商品房质量保证书

商品房质量保证书

    一、质量等级

    核定单位：陕西省质量监督检测站

    二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修

    三、抗震设防烈度：八度

    四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期

    1、屋面防水：三年。

    2、厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。

    3、墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。

    4、地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。

    5、门窗翘裂、五金件损坏：一年。

    6、管道堵塞：两个月。

    7、供热系统和设备：一个采暖期。

    8、电器线路：一年。

    五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算（国家另有规定的按国家规定执行）