个人出租住房需要缴纳哪些税？

    房屋租赁应当按照国家相关法律法规的规定缴纳税费。其中,个人出租住房的税费缴纳依照以下标准:
    1.房产税
    房产税的征收标准:以租金收入4%计算缴纳。
    2.营业税
    营业税征收标准:3%税率的基础上减半计算缴纳。
    3.城市维护建设税以及教育费附加
    城市维护建设税以及教育费附加征收标准:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳。
    4.个人所得税
    个人所得税征收标准:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元,减除费用800元;4000元以上,减除20%费用,其余额为应纳税所得额。
    5.免征城镇土地使用税以及印花税
    个人出租住房的情况免收土地使用税以及印花税。