仅凭结婚证不能办理共有权证

    读者李女士问:我们买的是期房,商品房购房合同写的是男朋友的名字,结婚时房子还没交,产权证也没办下来。等产权证办下来后,拿结婚证去加上我的名字房子就可以共有了吗?
    北京市京华律师事务所马传贞律师解答:如果该房屋用于你们婚后的居住并是按揭的,那么婚后就是共有财产,如果你男朋友在购房时你也有出资,那么建议你和你男朋友在产权证办下来之前协商去房管局撤消商品房买卖合同备案,并与开发商重新签订商品房买卖合同加上你的名字,这样产权证上就会有你的名字。结婚证只能证明你们的婚姻关系,并不能证明你们之间的房屋产权关系。