住宅性能如何认定？

    安全性包括建筑结构与地基基础、建筑防火、燃气电气设备安全性、日常安全与防范措施、室内空气和供水安全。
    居住性包括热环境、声环境、光环境、通风换气、住宅的室外环境。
    适用性包括住宅平面和空间布置、住宅设备设施配置与系统性能、住宅的可改造性。
    耐久性包括主体结构耐久性、维护结构耐久性、防水性能、设备设施防腐性能、设备耐久性。
    经济性包括住宅的性能成本比、住宅日常运行耗能指数、住宅维护率。
    可持续发展性包括住宅用地的合理性、住宅建筑节能新技术的应用、可持续建筑材料的应用、水资源节约与重复利用措施、生活垃圾的收集与运输。