房屋的使用率，具体指什么？

    1.销售面积:就是你掏钱的面积数,曾一度被称为建筑面积,因其中既包括买房人自己房屋的建筑面积,又包括分摊的面积,故建筑面积一词太笼统,渐被销售面积所取代。
    2.套内使用面积:就是所谓的地毯面积,想像一下居室满铺地毯的情形,就知道这个面积是指房子到手之后真正可以摆放家具、用起来的地盘大小。当然,不能铺地毯的厨房、卫生间也算在内,但阳台除外。
    3.套内墙体面积:算法较复杂,因为每套房屋都有和邻居共用的墙和自家独用的墙。共用墙墙体算一半面积,非共用墙墙体则全部计入套内墙体面积。因为算法复杂,操作性也差,买房人不好估算这个面积。
    4.套内阳台建筑面积:封闭阳台全算,未封闭阳台算一半面积。
    5.套内建筑面积:即套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积的总和。