我已付房款，房方不配合办过户怎么办？

    问:房主把我的购房款大部分已拿走,也不去银行解压,也不配合我过户,也不见我的面,我应该怎么办。请专家您帮我指点一下,谢谢。
    答:业主违约了,在合同有效的情况下,你可以要求解除合同,退钱,付违约金;也可以选择继续履行合同,协助过户,赔偿违约金。如果对方置之不理,你可以向法院起诉,要求继续履行合同,协助过户,并赔偿违约金。同时,为了防止一房二卖,最好申请查封房屋。