住宅小区装修管理规定参考范本

时间：02-01 17:45:25 浏览：6638次来源：http://www.fangchanshe.com 装修管理

　　4．3装修审批
　　报批时，施工单位须带齐企业《营业执照》副本和《建筑企业资质证书》或加盖公章的《建筑企业资质证明书》的复印件、委托装修函。个体装饰人员须持建设行政主管颁发的装修上岗证书，审查合格后装修单位每人应向管理处提交身份证复印件（验原件）和两张免冠照片，同管理处签订《施工安全责任书》，交装修押金2000元和相应的管理费、电梯使用费、垃圾清运费；须交证件押金、装修人员管理费并办理施工人员出入证。
　　4．4装修施工管理
　　4．4．1装修队进场装修时必须按管理处审查批准的施工方案进行，如实际需要变更增加项目必须报管理处审批，管理处出具变更通知后方可进行施工；
　　4．4．2装修期间施工队必须遵守《装修管理规定》，业主要经常在现场监理，确保装修队严格遵守建设部《建筑装饰管理规定》《家庭居室装饰装修管理规定》以及《深圳市住宅装修管理规定》，对施工队违章装修除按上述规定处罚外，管理处有权发出警告责令停工、罚款、没收工具、停水停电，对屡教不改的单位可拒绝其进入小区；
　　4．4．3装修时间：在业主（住户）未入住时，装修时间为早晨7时至晚9时；业主（住户）入住后装修时间为上午8时至12时、下午2时至18时；
　　4．4．4禁止拆改房屋主体的承重结构，禁止在承重墙、梁柱上穿凿、拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗的尺寸，另建或封堵门窗；禁止使用大理石或明显加大楼板荷载材料；
　　4．4．5禁止拆改房屋主体的承重结构，禁止任意刨凿楼顶板、楼板，在顶板上安装大型吊灯或超负荷吊顶；
　　4．4．6禁止用户擅自更改煤气管道设施、安装燃气用具。安装、改装、拆移维修必须符合国家标准，由煤气公司进行或持有专业资格证书的单位施工，用户和装修单位不得拆改、安装挪移；

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