物业公司该不该收装修管理费？

●哪里来的“装修管理费”　　

去年年底拿到新房钥匙的小周最近有点想不通：“我都已经开始交物业管理费了，而且装修时给物业的押金2000元也交了，凭什么物业又要收我600块的装修管理费？”　　

据小周介绍，她位于朝阳区某小区的新家在去年12月初交房后，自己开始计算并交纳物业管理费。而在装修开工时，物业公司又要求自己再交纳两笔钱，一是装修保证金2000元，二是装修管理费600元。而且说明，如果在装修完成时，经物业部门的验收合格，装修保证金可以原数退回；至于600元的装修管理费，则用来支付物业公司为装修工程进行服务而付出的成本，自然也就不再退回。　　

小周说，对于装修押金自己还可以理解，毕竟也要对业主有个约束，但另交的装修管理费则有些说不过去：“我已经开始交物业管理费了，那物业为我服务不是理所应当的吗？怎么还要另收钱了？这样下来，物业不是多收了一大笔钱！”　　

●装修管理费有章可循　　

带着小周的疑问，记者走访了这个住宅小区的物业管理公司。接待记者的　张　小姐面对记者的提问颇有几分无奈：“已经有不止一个业主问过我们关于装修管理费的事了，其实这笔钱我们收取的对象不是业主，而是装修施工单位，但现在确实有不少施工方都把这部分应由他们出的费用转嫁给业主了！”　　

　张　小姐为记者出示了自己公司与每位进行装修的住户都要签订的《装修管理服务协议》。“这是一份三方协议，甲方是我们物业公司，乙方是业主，丙方是装修公司，在这个协议里面非常明确地规定了我们三方要遵守和履行的权利义务。”　张　小姐解释道，每户2000元的装修保证金是为了约束业主或装修公司在装修中的“禁止行为和未经批准不应有的行为”，装修验收两个月后也会退款。而装修管理费，则是根据建筑面积，按每平方米4元的标准收取的，具体包含的服务有“物业服务中心巡查、技术服务、电梯服务、装修垃圾的清理及装修过程中提供的其他服务的费用”。　张　小姐告诉记者，虽然物业公司已经开收物业管理费，但那只是日常物业工作和服务的成本，而业主在装修过程中，会给物业公司带来上述文件提用的额外成本，

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