滨河国际小区《装修违规处置条例》

    滨河国际小区《装修违规处置条例》提要：物业客户服务中心对违反规例的业主或其所雇之施工单位,将根据情节和后果,作如下处理:1.责令停工；2.责令恢复原状；3.扣留或没收工具；

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    滨河国际小区《装修违规处置条例》

    物业客户服务中心对违反规例的业主或其所雇之施工单位,将根据情节和后果,作如下处理:

    1.责令停工；

    2.责令恢复原状；

    3.扣留或没收工具；

    4.赔偿经济损失

    5.凡装修公司违反本规定的，禁止其进场施工，情节严重者取消其在本小区装修资格，直至诉诸法律。

    6.业主或住户如不遵守协议，承担由此产生的一切后果，物业客户服务中心保留追究其法律责任的权利。

    违反规例的行为包括但不仅限于：

    ◇施工人员不按规定佩带出入证、衣冠不整及劝阻不听者。

    ◇不遵守规定的装修作息时间，造成其他业主投诉的,不按规定时间施工，制造噪音。

    ◇随意用电梯运送装修材料（散装料和超长重料）及冲洗地面将水冲向电梯，破坏电梯装饰。

    ◇擅自拆装进户门及开户方向。

    ◇擅自改装智能化系统。

    ◇擅自移动电视天线插座位置和线路。

    ◇损坏公共设施或有不文明现象。

    ◇擅自在主梁和墙体剔凿致使钢筋裸露等。

    ◇过道和外墙受到损伤。

    ◇擅自拆除间隔墙。

    ◇擅自将防盗门装出规定的位置外，将窗花装出外墙及将防盗网装出外墙。

    ◇擅自拆除室内配电箱，改动线路或加装电表，乱拉电线，超负荷用电。

    ◇擅自改动供水系统,改动上下水、电线（开关盒）。

    ◇擅自拆改供暖管线及供暖设施，改装地热不符合供暖公司相关规定。

    ◇擅自占用公共通道、天台、屋面及不得随意拆掉阳台配重墙。

    ◇擅自拆改烟道，堵塞排气孔。

    ◇擅自移动消防设施。

    ◇业主未经物业客户服务中心审批同意，私自动工装修。

    ◇因装修改造而造成楼层渗水、漏水、管道堵塞。

    ◇因装修而使楼板结构面层受损。

    ◇因装修而造成楼宇窗户及窗套受损、渗水。

    ◇私自封阳台、加设檐篷、装防盗门、网、附加建筑物或伸展室外广告及标志等。

    ◇进行室内间隔房间时，未按规定采用轻型材料。

    ◇装修队及施工人员未经批准私自搭接公共电路。

    ◇安装空调时，空调机不按指定位置安装

    ◇私自改造了燃气管道，安装燃气用具等。

    ◇随意改变窗台、窗框、玻璃、阳台、护栏、户门颜色和格调。

    ◇随意改变阳台功能。

    ◇随意拆改墙体，在承重墙、梁、柱上穿孔、削薄、挖槽。

    ◇填塞地漏和排水管道。

    ◇随意向窗外抛扔物品，丢弃装修垃圾，利用公共部位、场地加工装修材料。

    ◇夜间随意在业主家中留宿。

    ◇不得随意安装太阳能设备。

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