物业公司工程部副经理岗位职责（六）

物业公司工程部副经理岗位职责（六）提要：熟悉小区的各种设备设施，负责对所管辖物业的建筑结构、隐蔽工程、供配电系统、空调系统、给排水系统

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物业公司工程部副经理岗位职责（六）

1、岗位名称：工程部副经理

所属部门：工程部

直接上级：工程部经理

直接下级：工程部服务主任、维护主任

2、工作职责：

2.1、在经理的领导下，协助经理处理部门各种系统工作。

2.2、熟悉小区的各种设备设施，负责对所管辖物业的建筑结构、隐蔽工程、供配电系统、空调系统、给排水系统、运输系统（电梯）、弱电智能化系统、消防系统等设备设施的运行、维修、保养方案的起草工作，经上级批准后组织实施。

2.3、负责所辖新物业管理项目的接管验收中各设备、设施、系统、土建、和装饰专业的工程档案核查工作，并整理归档。

2.4、负责核查用户装修申报材料的专业内容，并督促下级做好巡查工作

2.5、负责起草小区技术改造、项目整改计划，负责审核新改扩建项目施工单位预（决）算书中的专业技术内容；核查施工承包合同的内容；

2.6、负责编制小区计量表具、电梯、供水系统等政府有特殊要求的设备设施的年检工作计划并实施，办理小区各重大设备的外部委托维护和保养工作，并做好相关评价和记录。

2.7、负责业主返修工作的处理，召开相关单位的工程协调会，监督下级做好工程责任划分、现场监理等工作，加快效率，确保业主满意。

2.8、完成领导交办的其它工作。

3、任职要求：大学本科以上学历(工科专业)，工程师职称，持有管理上岗证，有4年以上本职工作经验，具有扎实的专业知识基础，丰富的实际工作经验，较强的资源运用能力、组织管理能力和综合事务管理能力。

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