（A）心里觉得特别高兴 （B）认为领导有工作方法、艺术
（C）认为这是自己努力工作的结果 （D）想着工作还可以干得更好些
24、当我在工作中受到领导表扬时，我通常会（ ）
（A）喜欢与之共事 （B）不喜欢，但能够合得来
（C）不理解他们为什么要这样做（D）想着工作还可以干得更好些
25、一般双休日之后去上班的第一个早上，我通常会有（ ）的感觉
（A）忐忑不安 （B）兴冲冲
（C）没休息过来 （D）轻松
第二部分 理论知识
（26——125题，共100道题，满分为100分）
单项选择题（26---85题，每题1分，共60分。每小题只有一个最恰当的答案，请在答题卡上将所选答案的相应字母涂黑）
26、我国第一部地方性物业管理法规是（ B ）3
（A）《上海市居住物业管理条例》 （B）《深圳经济特区住宅物业管理条例》
（C）《北京市居住小区物业管理办法》 （D）《常州市居住小区物业管理办法》
27、物业管理的早期介入是前期物业管理的（ A ），早期介入工作越主动，越扎实，对物业管理企业正式按照委托合同实施前期物业管理越有利。6
（A）重要铺垫 （B）重要内容
（C）开始阶段 （D）工作延续
28、现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别是特别强调（ A ）
（A）经济效益 （B）收费内容
（C）业主主导 （D）统一管理
29、《物业服务收费明码标价规定》，价格举报电话为（ D ）
（A）12345 （B）12315
（C）12356 （D）12358
30、重要的物业管理措施应当提交（ B ）审议决定。
（A）业主委员会 （B）业主大会
（C）居民委员会 （D）房地产行政主管部门
31、在第一次业主大会上，物业的建设单位应当做出（ A ）工作报告。
（A）竣工验收 （B）接管验收
（C）早期介入 （D）前期物业管理
32、无论业主大会会议采取哪种形式，都应当有（ C ）业主参加方可召开。
（A）物业管理区域内半数以上 （B）物业管理区域内全体
（C）物业管理区域内持有1/2以上投票权的 （D）物业管理区域内持有2/3以上投票权的
33、建设部《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》强调，住宅工程质量的第一责任者是住宅的（ B ）37
（A）设计单位 （B）建设单位
（C）验收单位 （D）管理单位
34、要维持出租房屋再生产所需要的最低租金标准是（ A ）74
（A）成本租金 （B）基础租金
（C）市场租金 （D）商品租金
35、在医院的物业管理工作中，要特别注意人身健康安全的保护，为降低病菌的密度，医院楼道、病房等各类场所必须（ D ）112
（A）扩大保洁队伍 （B）限制病人数量
（C）增加卫生设施 （D）经常开窗通风
36、物业管理法律规范的核心是（ C ）115
（A）假定 （B）推理
（C）处理 （D）制裁
37、《物业管理企业资质管理办法》规定，物业管理企业资质实行（ D ）制度。24
（A）月检 （B）季检
（C）年检 （D）二年检
38、《合同法》规范的对象是（ C ）关系，决定了合同法较之民法的其他法律更强调平等协商和诚实信用原则。119
（A）协作 （B）同事
（C）交易 （D）雇佣
39、在物业管理纠纷中，民事主体向人民法院请求保护民事权利时，最容易被忽视的是（ D ）问题。119
（A）民事权利能力 （B）民事行为能力
（C）民事责任 （D）诉讼时效
40、《物业管理条例》特别强调告知制度，其中规定业主依法确需改变公共建筑和公共设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知（ A ）。
（A）物业管理企业 （B）街道办事处
（C）业主委员会 （D）房地产行政部门
41、《物业管理条例》规范了物业管理活动，明确指出物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当（ B ）。
（A）公开竞争 （B）做好交接工作
（C）相互牵制 （D）做好维权工作
42、《物业管理条例》提出的报告制度规定，对于物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向（ C ）报告。
上一页 [1] [2] [3] [4] [5] 下一页
