南京8家物业公司上信用“黑榜”

    昨日，南京市物业管理办公室公布了今年第三批的物业公司信用“红黑榜”，共有10家企业登上红榜，还有8家物业公司上了黑榜。据了解，上黑榜的企业将被扣除一定的分数，严重的可能要被注销资质。如需了解详细“红黑榜单”，市民可登录南京物业网（www.njwyw.com）查询。

　　物业公司转包被扣12分

　　在昨日公示的南京2015年第三批物管公司信用红黑榜上，有10家物管企业登上了“红榜”，包括栖霞建设物业公司、爱涛物业、紫竹物业、银城物业、万科物业、新鸿运物业等，物业服务获得奖项、采取新的管理模式等成为加分的理由。在8家“黑榜”的上榜名单中，最多的一家被扣了12分，这家物业公司将自己所管理的高淳某小区转包给了其他物业，结果不仅公司被扣7分，项目负责人也被扣了5分。

　　上“黑榜”的物业企业所服务的楼盘还有江佑铂庭、幸福美地、华菁水苑等，南京市物业办相关人士介绍，不良信息主要包括超越资质等级承接物业管理业务，或是在专项检查时发现问题整改不力等情况。

　　3年来已有逾百家物业被扣分

　　记者了解到，根据2011年9月出台的《南京市物业服务企业及从业人员信用信息管理办法》，将2012年度确立为南京市物业信用信息的首个记分年度，目前约有1000家左右的企业和5万余名个人被记录在案。相关人士介绍，每个信息对象的年度基础分为100分，在此基础上根据其业绩信息和不良信息的征集情况实行加减分制，年底汇总形成企业的全年信用分值。

　　南京市物业办将不良信息的类别划分了七大项，即：违法违规、限期整改、服务质量、资质管理、行为管理、现场管理和招投标管理，根据情节严重程度，对应扣分分值从1至7分不等。据了解，2012年有12家企业和相关项目负责人被征集不良信息，2013年有20多家企业被征集不良信息，2014年有51家物业公司上了“黑榜”，今年以来也有十余家企业上榜，累计已超百家。南京市物业办相关人士介绍，如果不良信用信息积分达到一定程度后，第二年这家企业的经营将受到很大限制，年度累计扣分达20分的，物业公司可能要被注销资质。