利星国际广场租户之迁入与迁出手续

利星国际广场租户之迁入与迁出手续提要：租户迁入前需携带上海利国房地产有限公司开具的入户通知书以及租赁合同原件，以供物业管理处复印留底及备案

文章来源自 房地产 www.fangchanshe.com

利星国际广场租户之迁入与迁出手续

1、迁入手续

在签订了租赁合约并办妥交付使用手续后，租户敬请按如下程序办理迁入手续：

1.1租户迁入前需携带上海利国房地产有限公司开具的入户通知书以及租赁合同原件，以供物业管理处复印留底及备案。

1.2租户迁入前需按规定缴纳有关款项，敬请详见本手册《缴费事项》；

1.3与物业管理处联系，安排办理迁入前的单元交收手续；

1.4敬请租户亲自至物业管理处办理领取单元事宜；

1.5请与物业管理处联系，办理『本物业』内公司名录指示牌制作手续，办理时业/租户需提交公司中英文名称及营业执照复印件一份；

1.6租户迁入应遵守『本物业』的各项规定。敬请遵守以下条款：

1.6.1提前三天或以上通知物业管理处确切的迁入日期。

1.6.2在得到物业管理处的迁入确认后，请按与物业管理处议定的时间及路径迁入。搬迁过程中租户需注意安全，避免给他人造成不便。

1.6.3注意保护『本物业』公共区域的设施、设备。如造成损坏，业/租户应进行相应的赔偿；

1.6.4向物业管理处提供持掌钥匙人员名单及提供一至二名紧急事件联系人的姓名、联络方式，以备紧急情况联络之用。

1.7为方便租户迁入，物业管理处可为租户联系搬运公司；

1.8业户应保证搬运公司人员遵守物业管理处的指挥，从指定路径进出『本物业』并保证路径畅通。

2、迁出手续

租户如需迁出，敬请按如下程序办理：

2.1租户租期到期迁出『本物业』前，请提前两个月书面通知物业管理处，并注明迁出日期，按照迁出程序办理有关手续；

2.2退租租户需至物业管理处财务部门缴清所有相关费用；

2.3请与物业管理处联系，办理撤消租用的电话号线、车位及其它所有退租手续；

2.4租户应退还从物业管理处借取的一切财物；

2.5如租户迁出时未将装修过的区域恢复到使用前的状态（除租赁合同另有约定或房产开发商确认外），从而引起纠纷，则物业管理处有权另委他人负责完成，费用由迁出业/租户承担支付；

2.6租户将其使用单元恢复原状时，需至物业管理处备案并经物业管理处验收；

2.7在迁出过程中租户应注意安全，避免给他人造成不便；

2.8租户迁出时应遵守『本物业』的各项规定，需注意以下各项：

2.8.1按物业管理处与/租户的议定时间及路径迁出；

2.8.2注意保护『本物业』公共区域的设施、设备，如造成损坏，应进行相应的赔偿；

2.8.3向物业管理处递交一份搬出物品清单；

2.9租户完成上述手续后，退还『本物业』提供的所有物品 （含单元钥匙）。否则物业管理处将通知房产发展商从租房押金中予以扣除。

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