住户手册：管理费

住户手册：管理费提要：业主/住户必须准时交付费用，因小区的管理开支均靠管理费收入而支付。故如未能按时交付者

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住户手册：管理费

业主/住户必须准时交付费用，因小区的管理开支均靠管理费收入而支付。故如未能按时交付者，管理公司依管理规定收取逾期滞纳金每日按规定1收取）。

一、业管理费主要支出如下（但不限于）：

1．物业管理区域内管理人员的工资、福利、办公费；

2．公用设施设备运行维护费及场地日常小修维护费；

3．物业管理区域内公共秩序维护服务费；

4．园林绿地日常维护费，包括淋水费；

5．环境卫生、除"四害"管理服务费；

6．用于物业管理的固定资产折旧费；

7．建筑物公共设施保险费；

8．建筑物外观经常性清洗刷新费；

9．物业管理合同规定的费用；

10．法定税费；

11．管理者酬金。

公用设施设备、部位及场地水电费按实际支出分摊；

二、管理费公共水电分摊费的收费办法

1.管理费和公共水电分摊费每月收取一次，并在每月一号前发出收费通知书；

2.各业主/住户应按上述收费通知书限定时间内，到管理公司办理交费手续。

三、管理费的调整t

管理公司根据政府有关政策的改变和物价指数变化，有权根据客观条件和物业实际情况，修订管理费预算，按法律程序通过後，公布执行。

四、缴费办法：

1...................................................................现金

2..........................................................支票

3...................................................................银行汇票

4............................................................................现金存折

5.......................................................................................汇款

6...............................................................................................银行转帐

烦请各业主/住户到管理公司查询银行帐户和收款抬头。

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