集体土地拆迁遇到的问题宅基地和继承人

[摘要]集体土地拆迁遇到两个问题：宅基地和继承人。宅基地是根据农村土地征收法规，而继承人是根据我国继承相关的法律来判断。下面举个案例来说明这两个问题。
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集体土地拆迁中遇到两个问题：宅基地和继承人。宅基地是根据农村土地征收法规，而继承人是根据我国继承相关的法律来判断。下面举个案例来说明这两个问题。

一、宅基地。农村宅基地不适用非家庭成员的继承，因为农村宅基地是一户一宅。因此，从法律角度来说，比如伯父死亡后，因为没有在一个家庭生活的亲属，伯父的家庭就算消亡，不存在了。村集体不可能再给他安排宅基地。但要看每个村的习惯。

二、继承人。很多人说的“唯一的继承人”这个概念不对，我国法律的法定继承人只有第一顺序（父母、配偶、子女）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母），没有第三顺序继承人。只有伯父还有兄弟姐妹健在，且亲生父亲已经去世，作为父亲的子女才是代位继承人；如果伯父没有兄弟姐妹健在，则伯父属于没有法定继承人。即使在伯父去世后承担了一切费用，可以从他的遗产中获得补偿，不足部分就无法补偿。