公共设施安装、维修标准作业规程（三）

    4.10.3按墙上的印记用冲击钻钻ψ10mm的膨胀螺栓孔，向孔内打入ψ10mm膨胀螺栓并拧紧。

    4.10.4将安放立柱的地面印记内铺好15-30mm厚白水泥浆，然后将立柱放在印记位置上。

    4.10.5将洗面器安装孔对准墙面上膨胀螺栓并放在立柱上，再次将洗面器找平，立柱找直，在膨胀螺栓上加胶垫、平垫圈，然后用螺母拧紧（用力应适度）。

    4.10.6交将立柱与洗面器接触处用玻璃胶勾缝并抹光；将洗面器与墙面接触处用白开水泥浆勾缝并抹光；将立柱与地面接触处修整，亏损处加白开水泥浆，抹光立柱与地面接触处。

    4.11每年油漆一次明装排水排污管。

    4.12及时维修好住宅天台门。

    4.13每两年疏通一次小区内主排水排污管道。

    4.14公共设施维修员完成公共设施安装/维修工作后应及时打扫工作场地的清洁卫生；用塑料编织袋装走所有砖渣、泥沙，用抹布擦拭干净弄脏的部位。

    4.15搞完卫生后，公共设施维修员应把移动了的物品归回原位，拆除标示牌、围栏等。

    4.16如是进住户家进行安装/维修，全部工作完成后，公共设施维修员应请住户（如住户在家的话）对安装/维修工作进行验收。公共设施、维修员应及时解答住户提出的问题并向住户讲解应注意的事项。对于能够做试验的安装/维修项目，试验次数应不少于3次。如果住户对安装/维修有不满意的地方（合理的），公共设施维修员应及时进行整改，直至住户满意为止。确认一切正常后请住户在住户家庭安装/维修（收费）通知单》上签名确认。如住户对此次安装/维修收费有异议，公共设施维修员可根据《机电维修部制作维修项目收费规定》向住户进行解释，尽量打消住户的误解。

    4.17公共设施维修员回到机电维修部后，应及时填写好安装/维修通知单，内容包括：维修内容、所用主要材料、开工时间、完工时间等，最后签上公共设施维修员姓名以备查询。

    4.18对于缺少材料或其他情况需要推迟的安装/维修项目需填写《机电维修部安装/维修推迟单》。

    4.19机电维修部做好安装/维修通知单登记工作。

    5.0记录

    6.0相关支持文件

上一页  [1] [2]