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四十个策划法则

时间:02-01 17:47:50 浏览:6526来源:http://www.fangchanshe.com  房地产策划

    一般说来,政府是经济法律、市场规范、企业行为准则等等的制定者、评判者、监督者,而不是商业行为的参与者。正如体育比赛,政府是裁判员,而不是运动员。政府本身不应该参与经营活动,而只是履行法律赋予的规范和裁决市场的职能。但是在中国社会经济转型期,在由政府高度集权的计划经济转向地方分权、企业拥有更多的自主权的多元化市场经济体制的时期,政府是不可忽视的市场要素。市场策划必须充分考虑政府行为,有效调动和发挥政府的积极性,达到企业和政府的双赢。    策划从某种角度上来说,是一门“政治经济学”。这就是在算经济帐的时候,也一定要考虑政治帐,这是中国的国情。项目的成功不仅要有经济效益,还要有社会效益。政治、经济可以相互转换,转换得好,各得其所。把握不好,要栽跟头。所以杰出的策划应该努力达成经济、政治和社会效益的复合共升。     40、五出法则     我们策划的作用不仅体现在项目的成功和获得经济效益上,而是从策划的开始就考虑如何让企业达到“五出”的效果:     出成果——使企业获得实实在在的效益和项目的成功;     出机制——是促使企业逐步形成更高效率的管理和运作机制;     出品牌——建立或者提升企业的品牌形象;     出人才——在合作的过程中锻炼出一批高素质的策划人才;     出网络——使企业建立属于自己的资源和营销网络。

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