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美国购物中心的投资模式和融资渠道

时间:02-01 17:49:54 浏览:6187来源:http://www.fangchanshe.com  房地产策划


    (4)其他金融机构的股权投资和贷款     美国的一些长期基金,比如社保基金可以对购物中心进行股权投资,还有银行等其他的金融机构可以给开发商提供短期或长期贷款。
    (5)商铺投资者     从中小型购物中心的投资组合可以看出,商铺投资者的资金进入了购物中心项目的资金循环,这是势力较弱的开发商或项目融资不到位时开发商采取的融次手段。由于美国商业房地产金融市场比较健全,以出售商铺的形式来融资的情况很少。
    欧美等其他国家的购物中心投融资模式和美国的没有很大的差别,由于亚洲国家购物中心产业起步较晚,像新加坡、泰国等国,购物中心开发商销售商铺的情况更多于欧美等国家和地区。

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