阐述商业地产将帅专业性决定项目运作未来
时间：02-01 17:47:08 浏览：6545次来源：http://www.fangchanshe.com 房地产招商
将熊熊一个,兵熊熊一窝!
商业地产不仅需要帅才,更需要将才
今天,重点阐述一下,商业地产"将与帅的专业性"决定商业项目运作的未来.即为企业负责人的高度及深度,决定项目经营开发的成功与否.
将熊熊一个,兵熊熊一窝! 狮子领导的一群羊,与羊领导的一群狮子是完全不一样的!
将与帅的思路及专业,决定项目能走多远.
商业地产,是一片曾经让无数人欣喜,无数人折腰的乐土.
商业地产,仍将是无数经营发展商追求梦想的乐园.
为什么?
因为,只有经营商业地产,才能代表地产的行业高度,特别是在土地资源越来越受保护的时候,商业地产的造血功能显得尤其重要.
当无数发展商步入商业地产领域后,不管以前是做金融的,做IT电子或者是医药的等等,造就了一批批人才,引领商业地产无限创新,注入无限活力,培养一批批自己信得过的接班人才.有时候急功近利,只要这个人是曾经的伙伴,不管是否具备这个高度,也不管是否具备这个深度,在人员招聘中采用车轮战法,所谓"铁打的营盘,流水的兵".一批批人才在还没有适应中,就惨遭淘汰,一批批非行业的人员,在与专业人员接触中开始登上舞台.
在这里,我们不否认,确实是有一批专业技能较出众的人才,创造了不少的辉煌.
但是,也有一大批是"半桶水",但由于急功近利,在还没有学成的情况下,急于登台表现,占据了商业地产运作中重要位置.由于有亲友关系或其它信任关系,他们成为这个行业的代表及新闻发言人,成为项目主控人,他们由于自身的因素,专业知识不过硬,对市场及行业不是太了解,缺少明辩是非的能力,对流程不太了解,只是道听途说.因此,不能把控项目的方向及操作,又不能让别人抢了自己的风头,往往做出错误的决定,甚至是负面的工作.太多时候是为了表演,而不是专注于事情的发展.事情的推进,但有一项公关工作做得不错,会向老板请示报告,深得老板赏识和欢心.
"有高度才有方向,有深度才有未来"!
欠缺高度,就会在工作中迷失方向,比如什么是重点,什么工作需要解决什么核心问题等,比如该如何激励下属工作,该如何进行细节把控?该如何调度整个项目的进度?都需要有高瞻远瞩的远光及战略规划决定.如果没有这些,只能是"做一天和尚,撞一天钟";走一步,瞧一步;小心翼翼的迈进,处于打击随时可能爬上来的人员.
欠缺深度,会把简单的问题复杂化,把复杂的问题简单化.工作执行不下去,乱找借口,乱找原因.病急乱投医,不能有组织,有计划的推进;但又怕别人抢风头,还要找几个心腹,专们打听小道消息,乱出主意,搞政治搞帮派搞斗争.每个人都是在维护自己的一亩三分地,不思进取,不合作,看不到问题的解决办法.不断的炒人,不断的搞形式,但内容始终无法得到解决.
急坏了一批批人,也浪费了老板的大量资金,换个人,又要重新来一次.没有真正涉足商业地产是无法获得真正的奥妙!
美其名言"让事实来给老板一个教训吧"!
"亮剑"相信大家都看过,李云龙的狼性,带动战士的凝聚力及战斗力.商业地产也是一样,实践出真知,请各位民营及国营的老板们,多看看结果吧!多看看未来,长期而合理的战略规划,将是项目成功的基石!
专业决定成就,素质决定未来!商业地产的将帅是商业发展高与低的风向标!
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