十一、售房相关配套政策
（一）从1998年7月1日起，停止公有住房无偿分配，出售旧公有住房实行房改成本价，停止实行标准价。
（二）承租住户按现行房改成本价政策购买公有住房的时间截止到1998年12月31日。
（三）从1998年7月1日起，尚未出售的公有住房月租金标准由每平方米使用面积0.88元调到1.20元，以后逐步增加，到2000年原则上调整到占职工家庭月工资收入15％的水平。
（四）未享受房改成本价政策购买公有住房的职工家庭，其住房问题将通过住房分配货币化方案确定的方式解决。
（五）对收入低于全市最低生活保障线的困难家庭，仍实行廉租住房政策。廉租住房的租金实行政府定价。困难家庭收入增加时，应腾退廉租住房或对其收取标准住房租金。
十二、出售、购买公有住房的有关要求
为保证我市出售旧公有住房工作顺利进行，各区县、各部门、各企业、事业单位要充分认识这项工作的意义，加强领导，成立由主要领导同志挂帅，有工会、纪检、监察等部门参加的工作专班，精心组织，加强宣传，积极推进，严格执行政策，不得弄虚作假。纪检、监察部门要加强监督检查，对违纪违规者要严肃处理。各有关部门要提高办事效率，特别是各级房地产管理部门要简化办事程序，公开收费标准和办事时限，促进我市旧公有住房出售和已售公房上市工作健康顺利进展。
本《通知》从下发之日起执行，并由市房地局（房改办）负责解释。
市房地（房改办）、财政、地税局等有关部门于1998年5月1日前要制订出相关配套办法报市人民政府认可后发布实施。
市人民政府以前制定的有关出售公有住房的文件与本《通知》规定不一致的，按本《通知》执行。
附件：一、1995年房改成本价格表
二、1995年房改市场价格表
三、住房城区地段调节率表
四、住房朝向调节率表
五、住房楼层调节率表
附件一：1995年房改成本价格表
单位：元／平方米
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房屋结构 ｜房改成本价｜负担价｜抵交价
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钢混结构 ｜1000 ｜777 ｜223
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砖混一等结构 ｜ 800 ｜577 ｜233
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砖混二等结构 ｜ 614 ｜391 ｜223
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砖木一等结构 ｜ 620 ｜397 ｜223
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砖木二等结构 ｜ 434 ｜211 ｜223
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砖木三等结构 ｜ 386 ｜163 ｜223
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简易结构 ｜ 343 ｜120 ｜223
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附件二：1995年房改市场价格表
单位：元／平方米
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市场价格｜ 房 屋 结 构
／ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
地段等级｜砖混一等｜砖混二等｜钢混多层｜钢混高层
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一级 ｜1391 ｜1194 ｜1851 ｜2442
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二级 ｜1391 ｜1194 ｜1851 ｜2442
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三级 ｜1391 ｜1194 ｜1851 ｜2442
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四级 ｜1365 ｜1168 ｜1825 ｜2415
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五级 ｜1339 ｜1142 ｜1798 ｜2389
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六级 ｜1313 ｜1116 ｜1772 ｜2363
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七级 ｜1286 ｜1089 ｜1746 ｜2337
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八级 ｜1260 ｜1063 ｜1720 ｜2310
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九级 ｜1234 ｜1037 ｜1693 ｜2284
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附件三：住房城区地段调节率表
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地段等级｜ 一 ｜ 二 ｜ 三 ｜ 四 ｜ 五 ｜ 六 ｜ 七 ｜ 八 ｜ 九
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调节率％｜130 ｜100 ｜80 ｜78 ｜76 ｜74 ｜72 ｜70 ｜70
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注：地段划分详见《武汉市土地等级》
附件四：住房朝向调节率表
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朝向 ｜ 朝东向 ｜ 朝南向 ｜ 朝西向 ｜ 朝北向
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