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(五)沟通的礼仪(游戏—扑克的沟通)
游戏结论:1、没有语言的沟通是信息传递是不通畅的;2、尽量减少沟通的环节;3、形成统一的密码和解码;
十大金科玉律:1、及时的关注2、问候的微笑;3、使用客户姓名;4、使用魔力字眼“请”字;
5、 语音语调6、仔细聆听7、保持目光接触8、身体语言9、严谨整洁的仪容仪表10、额外的帮助
(六)不雅的行为举止
1、 不要总是摸后脑勺,这是不成熟,没有社交经验的表现。
2、 注意克服手爱动的习惯,这样给人以轻浮感,对人不尊重。
3、 不要抖动腿部,给人以高,不好接近,缺乏社会修养。
4、 避做脸上动作。如挖鼻孔、挖耳朵、揉鼻子,剔牙等。
5、 不要过分地关心别人,到处打听。
6、 有做别人忌讳的事,尤其是少数民族独特的习俗和禁忌。
7、 不要不给对方讲话的机会,只管自已机关枪似的讲话。
8、 不要轻率下断言。
9、 不得当众整理个人衣物,化妆等私人事务。
10、 不要与住房(或客人)开过分的玩笑,同事之间也不要开太过火的玩笑。
第五板块:语言技巧
(一) 基本礼貌用语:您好、劳驾、请、谢谢、对不起、请原谅、欢迎、再见
(二) 讲话技巧
1、 称呼:适当的称呼能满足对方尊重的心理,拉拢双方的关系,缓和对立情绪。它具有呼唤对方,显示呼唤人与被呼唤人的关系,表示呼唤者对被呼唤人的态度与情感等功能。现在通用的称呼礼节大致是:男性称“先生”;女性已婚的,称“夫人”;未婚的,称“小姐”;职业女性,称“女士”;身份高的已婚女子,称“太太”。最好不要单独称女性为“妇女”。不同的称呼用于不同的人和场合;
姓名称呼:适用于年龄,职务相仿的人或同学、好友之间。
职务称呼:有一定的职务位置,但千万不能把职务搞错。
职业称呼:该职业有较高的社会地位,如老师、医生、律师等。
拟亲称呼:用于年龄明显高于自己者
,如张阿姨、李奶奶等。
呢称,爱称:用于较亲近人之间,无特别忌讳。
2、 敬词
1) 使用场合:比较正规的社交场合,如与师长或身份地位较高的人交谈,初识或不太熟的人交谈,会议,谈判等公务场合,物业管理人在接待来访者,或上门服务时均需使用敬词。
2)常用敬语:称呼对方的亲属,常使用“令”“尊”“贤”三个字;称对方配偶时也可“尊”“贤”通用,即“尊夫人”=“贤内助”;初次见面称“久仰”“久仰大名”;请人批语称“请教”、“赐教”“候教”、“呈正”、“斧正”等;请人原谅:包涵、海涵。
3、 说话态度
1) 热情:热情是一种对待别人的最佳态度。热情是展示自我的一种有效途径。热情是一种敬人与自尊的结合。热情还是一种能力的表现。热情也是一种行为。
2) 主动:A、主动招呼,面对外来的客人,前来咨询,投诉的业主,要主动打招呼,以礼相待,主动询问各种要求,不能因为业主可能态度不好,有棘手的事待处理,就逃避。B、为业主着想,物业管理公司的员工要牢固树立“真心服务、真诚回报”的思想,设身处地为业主着想,特别是有特殊要求的业主,应想方设法尽量满足。C、做到“三声”即“来有迎声,问有答声,走有送声”
3) 耐心:对待客人要耐心,不准同业主发生争吵,“如果你赢了一场争吵,你便失去了一位朋友。”
4) 谈话要注意分寸:适当的时候,在适当的场合,以适当的身份讲适当的话,方称为合理,有分寸。要让说话不失“分寸”,除了需要提高自身的思想修养以外,以下几点还需要随时留意:
A、谈话时要认清自己的身份,“角色地位”适合。
B、谈话中要适当考虑措辞,不能想怎么说就怎么说。
C、谈话要尽量客观,不夸大,不断章取义。
D、谈话要具有善意。
E、在一般交谈时要坚持“六不问”的原则(年龄、婚姻、住址、收入、经历、信仰等属个人隐私的问题,当然对方主动谈及就另当别论)。
5) 谈话要委婉含蓄:用试探的口吻;用商量的口吻;用谦虚的口吻;用赞颂的口吻
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