如何让物管招投标“阳光”起来

第一个竞标环节：报价竞标（公开性）。在所有“竞标者”和业主监管部门都到场的情况下，当众“开标”，以报价从低到高为顺序，去掉一个最低报价（防止恶意报价），按从低到高排序，从低报价入取，依次确定3-5名入围企业。让“托儿”愚弄政府失去市场。

第二个竞标环节：方案竞标（公正性）。入围企业根据“招标”小区实际情况制定出“物业管理方案”，提交电子版文件给“招投标服务组织”。“招投标服务组织”进行技术处理后编号（使方案无法识别是哪个企业编制的）。再由电脑随机抽取7-9名评标专家，对编号的“物业管理方案”进行评标，以不记名方式进行投票，按得票多少排序，从高到低，取前三名入围。让“假投标”愚弄投标人失去市场。

第三个竞标环节：答辩竞标（公平性）。在政府监管部门和业主到场的情况下，由“招投标服务组织”再次用电脑随机抽取5-7名评标专家，组成专家团对入围企业进行现场提问答辩。答辩得分高者胜出，最终确定中标者。让“标书决定成败”这一最不负责任的评标方法失去市场。

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