**物业管理有限公司章程

    （二）董事、经理不得挪用公司资金或者将公司资金借贷给他人。

    董事、经理不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储。

    董事、经理不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保。

    （三）董事、经理不得自营或者为他人经营与其所任职公司同类的营业或者从事损害本公司利益的活动。从事上述营业或者活动的，所得收入应当归公司所有。

    董事、经理除公司章程规定或者股东会同意外，不得同本公司订立合同者进行交易。

    （四）执行董事、经理、监事除依照法律规定或者股东会同意外，不得泄露公司秘密。

    （五）执行董事、经理、监事执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损害的，应当承担赔偿责任。

    第二十五条  公司设监事一人，由股东会选举产生。执行董事、经理及财务负责人不得兼任监事。

    第二十六条  监事行使下列职权：

    （一）检查公司财务；

    （二）对执行董事、经理执行公司职务时违反法律、法规或者公司章程的行为进行监督；

    （三）当执行董事、经理的行为损害公司的利益时，要求执行董事、经理予以纠正；

    （四）提议召开临时股东会；

第八章   公司财务、会计

    第二十七条  公司应建立、健全如下财务、会计制度：

（一）公司应在每一会计年度终了时制作财务会计报告，并依法经审查验证，并在每年的１月１日至１月15日送交各股东审阅。

财务会计报告应当包括下列财务会计报表及附属明细表：

    ①资产负债表；

    ②损益表；

    ③财务状况变动表；

    ④财务情况说明书；

    ⑤利润分配表；

    （二）公司应当按照公司章程规定的期限将财务会计报告送交各股东。

    （三）公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金，并提取利润的百分之五至百分之十列入公司法定公益金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可不再提取。

    公司的法定公积金不足以弥补上一年度公司亏损的，在依照前款规定提取法定公积金和法定公益金之前，应当先用当年利润弥补亏损。

    公司在从税后利润中提取法定公积金后，经股东会决议，可以提取任意公积金。

    公司弥补亏损和提取公积金、法定公益金后，所余利润，公司可按照股东的出资比例分配。

    股东会违反前款规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金、法定公益金之前向股东分配利润的，必须将违反规定分配的利润退还公司。

    （四）公司的公积金用于弥补公司的亏损，扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。

    （五）公司提取的法定公益金用于本公司职工的集体福利。

    （六）公司除法定的会计帐册外，不得另立会计帐册。

    对公司资产，不得以任何个人名义开立帐户存储。

         第九章   公司的合并、分立

    第二十八条  公司合并或者分立，由公司股东会作出决议。

    （一）公司合并可以采取吸收合并和新设合并两种形式。

本公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。本公司如与其他公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上至少公告三次。债权人自接到通知书之日起三十日，未接到通知书的自第一次公告之日起九十日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保，不清偿债务或者不提供相应的担保的，公司不得合并。

    公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。

    （二）公司分立，其财产作相应的分割。

    公司分立时，应当编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上至少公告三次。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自第一次公告之日起九十日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。不清偿债务或者不提供相应的担保的，公司不得分立。

    公司分立前的债务按所达成的协议由分立后的公司承担。

第二十九条  公司需要减少注册资本时，必须编制资产负债表及财产清单。

    当公司作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上至少公告三次。

    公司减少资本后的注册资本不得低于法定的最低限额。

第十章       公司解散与清算

    第三十条  公司有下列情形之一的，可以解散：

    （一）公司章程规定的营业期限届满；

    （二）股东会决议解散；

    （三）因公司合并或者分立需要解散；

    （四）遇自然灾害或外界不可抗拒的原因需要解散。

    第三十一条  公司解散，应在十五日内由股东、有关主管机关或有关专业人员成立清算组，进行清算。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。

    清算组在清算期间行使下列职权：

    （一）清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单，同时制定清算方案并报股东会确认；

    （二）通知或者公告债权人，应在清算组成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上至少公告三次；

    （三）处理与清算有关的公司未了结的业务；

    （四）清理所欠税款；

    （五）清理债权、债务；

    （六）处理公司清偿债务后的剩余财产；

    （七）代表公司参与民事诉讼活动。

    第三十二条  公司财产能够清偿公司债务的，分别支付清算费用、职工工资和劳动保险费用，缴纳所欠税款，清偿公司债务。

    公司财产按前款规定清偿后剩余财产，公司按照股东出资比例分配。

    第三十三条  公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会或者有关主管机关确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

                           附    则

    一、本章程于二零零四年十月二十七日订立。自______工商行政管理局登记注册之日起生效。

    二、由全体股东签名、盖章确认。

                全体股东签名：

                                    2004年  月  日

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