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物业师考试原题——《物业经营管理》

时间:02-01 17:44:43 浏览:6677来源:http://www.fangchanshe.com  物管资料

.潜在租户的声誉

 

78.写字楼物业租赁经营绩效的主要指标有(       )。

 

    A.租金价格水平     B.出租经营成本

 

    C.净租金收入占毛租金收入的比例     D.销售价格

 

    E.租户的规模

 

79.在零售商业物业的租赁中,净租的形式有(       )。

 

    A.租户仅按比例分摊与物业有关的税项

 

    B.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费

 

    C.所有的经营费用都由租户直接支付,而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用

 

    D.租户仅按比例分摊业主的所有税项

 

    E.租户不分摊税费

 

80.可持续发展的物业管理要求垃圾处理必须遵循的原则有(       )。

 

    A.无害化     B.简单化

 

    C.资源化     D

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