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时间：02-01 17:44:43 浏览：6677次来源：http://www.fangchanshe.com 物管资料
B．签订租赁合同，并交纳合同定金，合同才能生效
C．签订租赁合同，并交纳首期租金，合同才能生效
D．签订租赁合同后立即生效
26．张某将自己的一套已居住10年的住房租给李某居住，李某入住的第二天，该住房阳台的遮阳棚因年久失修坠落，将地面的行人砸伤，此次砸伤事件应由（ ）承担赔偿责任。
A．张某 B．李某
C．该住房所在小区的物业服务企业 D．该住房所在小区的开发建设单位27．张某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，张某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法中，正确的是（ ）。
A．李某与王某的转租合同继续有效
B．李某与王某的转租合同同时失效
C．张某与李某此时不能解除租赁合同
D．张某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意
28．下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的是（ ）。
A．无正当理由，拖欠房租6个月以上的
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