大厦管理公约

2.业委会的成员在下述情况将终止其职务:

2.1有关成员以书面向业委会请辞并获业委会接纳。

2.2有关成员不再拥有该广场的任何所有权。

2.3有关成员破产或触犯刑事法律。

2.4有关成员患上身体或精神上的痼疾致使其不能处理日常事务。

2.5业主大会议决辞退的有关成员。

3.业委会由主任定期召集,召开会议必须有过半数委员出席,作出决定须经过半数委员同意。

4.每三个月(来自:www.fangchanshe.com)至少应召开一次业委会会议以决定该广场的日常管理事宜,如1/3以 上的委员提议或主任、副主任认为有必要时,可召开特别会议。

5.每次召开会议须至少提前七日发出书面通知给各成员,并列明开会时间、地点及讨论事项。任何议决事项若事前并未详列于开会通知内将会无效。

6.所有问题的决定,均按少数服从多数的原则。

7.业委会应包括以下的职位:

7.1主任

7.2副主任

7.3执行秘书

7.4任何经业主大会所指定及界定的职位

8.业委会须保存所有会议记录并包括下述事项:

8.1所有成员职位的委派、辞退或改变;

8.2所有业委会议决事项;

8.3曾出席会议的成员。

此等会议记录须存于一固定并可供其他业主查阅的地方。

9.业委会决议对全体业主均有约束力,并应予以公布。

注:本公约内容条款如与政府政策法规有抵触,应以政府政策法规为准。

附录

关于xx国际广场管理公约承诺书

致:xx国际广场物业管理有限公司

为维护及促进广州xx国际广场的管理,本人/本司现同意遵守与xx国际广场物业管理有限公司签署的"xx国际广场管理公约"内的一切条款及有关修订内容。

本人/本司亦同意在转让上述广场任何部分时,于有关买卖合约签署之日起一个月内就使用变化情况以书面通知上述广场的管理公司,并应取得本人/本司的承让人遵守该管理公约内的一切条款及有关修订内容的承诺协议。

在管理公司收到本人/本司承让人的承诺书前,如本人/本司的承让人有违反管理公约的行为,法律责任将由本人/本司及承让人共同承担。

广州xx国际广场xx国际广场物业管理有限公司

xx楼xx号单位业主

(业主)签署(法人代表)签署

年 月日年 月 日

本《管理公约》共十六页,此页一式两份,业主/用户及管理公司各持一份,同具效力。

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