房地产权属登记发证管理机构的分工和工作程序

作为国家一级的管理机构，在国务院内部的分工是：国家建设部负责全国房屋所有权的确权、登记、发证管理工作，国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作。
省级地方的房地产权属发证管理工作机构的分工及其职权由各省、各治区、直辖市人民政府根据具体情况，具体确定。
市、县一级房地产登记发证的管理机构分工及工作程序分两种情况：
1、在房、地分管体制下2、在房、地统管体制下
《城市房地产管理法》规定：“经省、自治区、直辖市人民政府规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作颁布统一的房地产权证书”。房、地实行统一管理的有安徽、广东、北京、上海、重庆等省、市。