收益性物业的物业管理费用的构成

收益性物业的物业管理费用由下列构成：
1、人工费。  2、公共部位、公共设施设备日常运作、维修及保养费。
3、绿化管理费。  4、清洁卫生费。5、保安费。6、办公费。
7、固定资产折旧费。8、不可预见费。9、法定税费。
10、企业管理费及利润。11、保险费。12、房产税。