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x度假村项目开发可行性报告

时间:02-01 17:52:40 浏览:6186来源:http://www.fangchanshe.com  房地产策划

    4、利润预测     税前利润:2200万元-(33万元+15万元+80万元+20万元+32.8万元+50万元+985万元+121万元)=863.2万元/年     所得税:863.2万元×33%=284.86万元/年     税后利润:863.2万元-284.86万元=778.34万元/年     5、投资回收期:1000万元/778.34万元≈1.28年
    四、度假村酒店     由于度假村酒店拟采用合作开发、自主经营办法,因此,可以预测是温泉度假村效益最好、投资回收期最短的服务设施。
    第四章 总论
    根据市场预测,曲周温泉SPA度假村各服务项目投资回收期最短的只需1.53年,最长的也不超过2.8年,是经济效益比较理想的开发项目。同时,曲周温泉SPA度假村的开发建设,可以弥补邯郸市冬季无旅游热点的不足,促进该区域旅游业的发展。而且,它的开发和建立,将会不同程度激活人们的文化生活需求,刺激人们的消费和生活观念,推动当地第三产业的快速发展,因此,仅仅从普通意义的市场定位,曲周温泉SPA度假村的开发建设是十分及时和正确的,是极具开发前景的。

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