房地产评估一项方案的可行性

n 需要注意财务和技术因素--“硬”的可以计量的方面,也要注重其他“软”的因素.
n 软性系统分析(Soft Systems Analysis,简称SSA)是对数量和事实的“硬”信息之外的信息进行处理的一种方法.SSA可以在一项研究的初期用来识别任何评估需要考虑的交互作用.
n SSA所使用一种有用的特殊方法是丰富图画分析法(RICH Picture Analysis),这是对一种形式展开的完整分析:它识别问题领域、结构、过程及政治、心理和社会因素。
技术可行性
n 评价技术是否成熟；
n -有利部件分析法（Feature Analysis)是对用于共同目的的各种产品信息进行收集和整理的一种方法。有利部件（ Feature）是项目要求背景中重要的组成成分，包括一批设备、系统或其他重要成份。
n 分析步骤：
1、识别有利部件并赋予权数；
2、计算优点值（Figure of Merit 简称FOM);
3、比较FOM最高者一般应作为首选产品。