北京市落实私房政策领导小组关于印发《关于落实“文革”中接管的私房政策的若干规定的实施细则》的通知

　　分期付款一般按以下金额掌握：

　　（一）一千元以下，当年一次付清；

　　（二）三千元以下，两年付清；

　　（三）三千零一元以上，三年付清。

　　凡应付给房主的价款在一千元以上的，应发给房主领款凭证，按上述金额，分期付给。

　　二、房主应向房管部门补交的修缮费和房屋差价款等，原则上应一次付清。确因经济困难（一般按人均月生活费不足三十元掌握），或金额过大，一次无力交清的，可按下列金额分期补交；

　　（一）二百元以下，当年一次付清；

　　（二）五百元以下，两年内两次交清；

　　（三）五百零一元以上，三年内三次交清。

　　房主分期补交欠款，要签订协议。均不计利息。

　　第二十八条　凡企业单位和营利的事业单位及其职工使用的私房，其收购费应由单位支付，并在一年内一次全部付给房管部门；应由房管部门支付的私房收购费，由市分三年拨给，由房管部门统筹安排付给房主。

　　第二十九条　发还房主自管的私房，自发还之日起，由房主依照税法规定交纳房产税。

　　接管私房前房主预交的房地产税，或接管后房主因故停交租金期间应补交的房地产税，由税务部门负责处理。

　　第六章　其　它

　　第三十条　企业单位和营利的事业单位收购的私房，可由单位自管，产权归单位所有；或将房屋交房管部门统一管理，产权归房管部门所有，单位保留使用权。

　　第三十一条　在落实私房政策工作中，有关发还产权、腾退自住房和经济结算等方面的问题，应尽量与产权人商定全面落实方案，签订协议，付诸实施。

　　第三十二条　凡在本细则实施前已处理完毕的私房落实政策问题，不再重新处理；未处理完的遗留问题，原则上按本细则有关规定处理。

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