物业管理程序文件－－－－设备管理控制程序

c.机电设备月检记录由质量管理部保管。

d.工程部保存Ⅰ、Ⅱ级设备维修记录，设备诊断记录，红旗设备检评记录，设备完好率评定统计记录。

4．14 设备（机具）的申请、采购、验证、入库建帐

4.14.1申请

根据楼宇正常运作或维修需要，由维修班或办公室申请，填写《设备(机具)购置申请表》。购置总价在贰千元以下的，由管理处主任批准购买；购置总价在贰千元以上的，经管理处主任同意后，报工程部经理审核并转交有关技术工程师提出满足使用要求的设备技术指标，然后呈报主管副总经理批准购置。

4.14.2采购

采购人员应会同机具使用人或申请人共同对设备性能、质量等作鉴定。确认质量优良、性能完全符合要求、使用方法清楚、有合格证书、价格合适才能办理付款提货手续。

4.14.3验证

对伍千元以下的设备（机具），购进后，在合同规定期内，由管理处主管机电设备主管会同有关技术人员验证，填写《设备（机具）验证单》；五仟元以上的，由工程部委派有关工程师根据设备的说明书或合同规定的技术条件进行验证，验证后的设备（机具），管理处方可办理入库建帐手续。所有购置的设备均须在采购记录中登记。

4.14.4入库建帐

建帐规定同4.3。

5．0 相关文件及记录

WI/S《设备管理工作手册》 
 

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