**小区室内装饰装修管理规范

8、撤离小区的建筑材料等，装修人应提供书面告知，便于门岗监管。

9、小区的电梯在装修期间的使用，装修单位须按2元/平方米交纳电梯使用费，服务中心将对电梯做必要的保护和维护措施，请各装修人和装修单位爱惜使用电梯设备，以避免非正常损耗和损坏。装修期结束，电梯保护拆除后，电梯一律不得运送装修物料和装修垃圾。

10、装修人和装修单位不得在楼内外悬挂、张贴、发放各类广告、宣传品等。装修人员不得串户装修，逗留非工作区，不得从事招揽生意等与本户装修不相关之行为。

11、小区原则上不允许装修人员留宿，如有特别需要，须经业主书面同意并担保，由装修队负责人持该工人《临时出入证》到物业公司办理暂住手续。未办理暂住手续的装修施工人员，晚20：00至次日早7：00不得进入小区。私自留宿者经发现，将从施工保证金中扣除100元/人/次，并清退出小区；

12、交纳的施工保证金，在工程完工后经服务中心检验符合规范，无渗、漏、堵、损坏等情况全额返还。因装修造成房屋设备、设施损坏、管道堵塞、破裂、渗漏，防水层破裂，或给相邻住户造成损失的均由装修人负责修复与赔偿。

四、违章装修处理

本着对全体业主负责的态度，服务中心可获准对违反本规范者根据情节和后果，作如下处理：

1、  停止违章施工，限期整改。

2、  情节严重的可停止对装修施工的服务配合，责令施工人员离场，并通报有关主管部门。

3、  对造成经济损失的，并由责任人负责赔偿。

4、  服务中心有权要求对影响楼宇设施、结构、外观的装修工程进行更改或还原，在限定期限内未更改或还原的，服务中心可安排完成该项工程，所需费用由装修人承担。

五、附则

1、装修完毕，装修人提前1-3天预约服务中心查验改造的设施设备规范，查验合格之日起满三个月，服务中心予以复验，复验合格后，经业主书面同意，装修单位凭保证金收据到服务中心结算保证金。

2、在装修期间，施工人员的人身安全及相关第三者责任保险均与服务中心无关。

3、本规范由装修人和装修人委托的装修单位详阅，作为《伴月湾小区室内装饰装修管理协议书》的附件，装修人签收或协议书签约后生效。

4、装修人保证受委托的装修单位严格履行本规范要求，并承担装修单位的违约连带责任。

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