物业管理公司工程部职责（七）

物业管理公司工程部职责（七）提要：负责设备技术资料档案、二次装修管理、房屋维修养护，各专业机电设备设施的运行与维护保养，公共设施的维护

物业管理公司工程部职责（七）

1、负责确定本部门的岗位职责与工作标准；

2、负责设备技术资料档案、二次装修管理、房屋维修养护，各专业机电设备设施的运行与维护保养，公共设施的维护、二次供水、突发事件与设备事故处理、监视与测量装置的管理、业主室内工程返修等过程的控制；

3、负责公司新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实等工作；

4、负责查验用户二次装修报批手续和审批装修方案，监督装修方案的实施；

5、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审；

6、负责小区的工程改造、设备更新、方案及预算的编制和相关评审；

7、负责对维修、装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核；

8、负责公司所有物业设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等）的管理、运行、维修等；

9、负责工程维修过程中形成的各类质量记录的填写、标识、汇总、保管、归档等管理；

10、负责对相关方实施有效的管理，确保相关方的活动符合公司质量、环境管理体系的要求。