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时间:02-01 17:44:43 浏览:6498次来源:http://www.fangchanshe.com 业主大会
一般情况下,房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有以下权利:
1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
4、参加业主大会会议,行使投票权;选举业主委员会成员,并享有选举权;
5、监督业主委员会的工作;监督物业服务企业履行物业服务合同;
6、对物业共用部分、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
7、监督物业共用部分、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。
同时业主也享有以下义务:
1、遵守管理规约、业主大会议事规则;
2、遵守物业管理区域内物业共用部分、共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定;
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