业主治安、消防安全责任书

    业主治安、消防安全责任书提要：业户有及时发现、制止、举报违法犯罪活动，协助公安机关查破获案件的义务；火灾发生时，有进行报警、对初始火灾进行扑救、救助以及协助调查的义务。

    更多文章来源自 房 地产www.fangchanshe.com

    业主治安、消防安全责任书

    为加强治安消防管理，维护社区秩序和公共消防安全，保护业主的合法权益；预防和减少火灾危害，切实保护公民人身、财产和公共财产的安全，贯彻“预防为主、防消结合”的方针，根据国家有关法律、法规的规定以及《中华人民共和国治安管理处罚法》和《成都市消防条例》，结合小区实际情况，特制订本责任书。本物业业主/住户、住宅承租人承诺遵守本责任书的约定。

    一、物业治安/消防安全责任范围:

    华润置地?栋单元号

    二、治安/消防责任人：

    1.业主姓名：；联系电话：

    2.身份证号码：□□□□□□□□□□□□□□□□□□

    3.身份证地址：

    4.物业使用人姓名：；联系电话：

    5.身份证号码：□□□□□□□□□□□□□□□□□□

    6.身份证地址：

    三、本物业的服务人为“华润置地（成都）物业服务有限公司”，派驻本物业的服务机构为“物业服务中心”（以下简称：物业服务中心）。

    四、治安/消防责任人义务

    1.自觉遵守《中华人民共和国治安管理处罚法》和《成都市消防条例》。

    2.业主为所属物业的治安/消防责任人，有义务教育亲属、朋友遵守国家和本物业的相关治安/消防管理规定。

    3.物业租赁：承租人为所属物业的治安/消防责任人，业主为连带责任人；承租人有义务教育亲属、朋友、客户、雇员遵守国家和本物业的相关治安/消防管理规定；业主房屋出租未及时到物业服务中心进行登记并严格执行辖区派出所相关规定，由此导致承租人在本物业内出现的治安消防责任由该房屋业主负全责。

    4.业主和住户（以下简称“业户”）应积极参与治安/消防法律、法规的宣传、教育和培训；熟悉治安事件紧急处理程序、消防疏散通道、消防设备的分布；支持、参与本物业治安/消防演习。

    5.使用燃气、明火、烟头、火柴余烬等可能造成火灾的隐患源时，要随时熄灭并查验，义务教育并督导小孩不要玩火。

    6.业户有及时发现、制止、举报违法犯罪活动，协助公安机关查破获案件的义务；火灾发生时，有进行报警、对初始火灾进行扑救、救助以及协助调查的义务。

    7.积极配合公安机关、消防机构和物业服务中心对本物业的治安/消防安全检查。

    8.承担因个人违规行为、操作不当等导致的治安事故、火灾等事故的全部法律责任和赔偿责任。

    9.楼梯、通道和出入口，www.fangchanshe.com必须保持畅通，任何单位或个人不得占用或封堵（如乱停乱放车辆）。

    10.装修时，应督促装修单位在装修现场按每50平方米（建筑面积）配备1只2Kg灭火器的原则进行配备；不足50平方米配备1只2Kg灭火器。并放置于易于取用的固定位置。

    11.装修时，业户若动火作业，必须提前一周以书面形式向物业服务中心申请并经物业服务中心审核后方可施工。

    12.严格遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以防事故的发生。

    13.业户发现火灾，应立即采取扑救措施，同时拨打电话告知物业服务中心；并拨打火警电话“119”，关闭电闸，人员迅速撤离现场。

    五、本物业治安管理禁止行为：

    1.从事法轮功等邪教活动、封建迷信活动、传销活动。

    2.在所属物业和公共范围内赌博或者为赌博提供条件。

    3.打架斗殴、聚众闹事、散布谣言或以其他方式扰乱物业秩序。

    4.谎报险情，制造混乱。

    5.买卖、存放、转移、使用、吸食、注射毒品。

    6.制作、复制、出售、出租或传播淫秽物品或进行其它色情活动。

    7.非法携带枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、腐蚀、放射性等危险物品。

    8.非法限制他人人身自由或非法侵入他人住宅。

    9.隐匿、毁弃或私自开拆他人邮件。

    更多文章来源自 房 地产www.fangchanshe.com