驳李建国“全体业主做股民”的乌托邦模式

    还有一个重要的误区是，李建国认为，以前，物业管理公司主要以赢利为目标，而业主希望的是享受最好的物业服务，二者的价值取向各不相同。实际上，作为一个正常的物业管理企业，其赢利高低在于管理服务水平的优劣，物业管理企业的利润与管理服务水平是一致的。物业管理企业要想取得较高的赢利，就会不断地提高管理服务水平。也可以说，利润是物业管理企业不断提高管理服务水平的原动力。特别是在“这个世界什么最贵？人才最贵的今天”，物业管理企业只有不断地赢利，才有可能提高企业员工的工资和福利，才能招聘到优秀的人才，留住优秀的人才，刷新目前物业管理行业在社会上普遍认为人才素质低下的灰色形象，以持续地创新提升管理与服务的职业化、专业化水平和管理服务模式，致力满足业主不断增长的期望。当然，按照房地产和物业分业经营的有关规定，开发商确实是不应该赚取物业公司的钱，但物业公司不赚业主的钱是违背市场经济规律的。物业公司作为一个独立的法人实体，其经营行为一定是以获取利润为目的，问题在于物业公司应该按照我国物业管理条例、物业管理条例的相关收费办法赚取合理、合法的钱。

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