房屋修缮管理1

大模板建筑

大模板建筑采用整块的工具式大模板现浇混凝土承重内墙，用相当于一个房间大小的台模现浇楼板(或采用预制楼板)，用预制外墙板(或采用砖砌体)做围护结构的施工方法建造的建筑。外墙采用预制大板的做法称为内浇外挂;外墙采用手式砌筑砖墙的做法称为内浇外砌;内外墙采用大模板现浇混凝土的做法则为全现浇式。大模板建筑的优点是整体性好，抗震性强，施工工艺设备简单，技术容易掌握，机械化程度较高，施工速度较快，工期也较短。应用于城市中的多层和高层住宅建筑有很大的优越性，同时也适用于多层和高层的公共建筑。因此，采用大模板建筑是比较适合我国国情的一种工业化施工方法。

升板建筑

升板建筑通常是先将楼板和屋面板在地面上分层重叠浇筑成型，然后沿已建成的柱网利用安装在柱子上的提升设备将楼极逐层提升并就位固定的施工方法建造的建筑。它具有节约模板、构件运输量少、施工速度快而安全、不需大型起重设备、升板操作容易掌握、施工占地少、施工噪音小等优点。适用于钢筋混凝土柱子承重、楼面前载较大、内墙较少的各类建筑。如果把围护结构的大型墙板预先安装在楼板上，然后整层一起提升，由顶层往下逐层就位固定，这种方法称为升层法，是将升板和大板施工工艺结合起来的施工方法。如果将升板和滑升模板技术相结合以升带滑，则称为升板滑模法。此外还有集层升板法和悬挂升板法等，都是在升板的基础上发展的。

滑模建筑

滑模建筑一般按建筑的平面形状组装成一定高度的模板系统，利用液压提升设备不断提升模板，上边挠筑混凝土，下边随即脱模而连续浇注混凝土墙体的施工方法建造的建筑。滑升模板只解决墙体的挠撞，建筑内部的楼板和梁等还需采取预制和现烧的方法进行施工。滑升模板由模板系统、操作平台系统、液压系统和支承杆等基本部分组成。滑模建筑可适用于多层、高层住宅、办公楼等建筑，更适用于多层、高层工业建筑和构筑物(如多层框架、储告、烟囱、冷却塔、电视塔、高层建筑中的电棉井等)。其特点是施工速度快，机械化水平高，节省人工、模板和施工用地，建筑的整体性好，抗震能力强，但工艺设备较复杂，施工操作难度也较大。

地下建筑

地下建筑是指建造在地层中的建筑。它具有良好的防护能力和隐蔽性，受自然和人为的影响小井有较稳定的温度场以及节省建设用地等优点。但挖土工程量大、施工复杂、建设周期较长，通风、防水、防噪音等要求较高。地下建筑按使用性质分为军事建筑、工业建筑、运输建筑、仓库建筑、公共建筑和居住建筑等;按建造方法的不同又分为坑道式、地道式、单建式和附建式等四类。坑道式和地道式是采用暗挖的方法形成地下空间;单建式和附建式即采用明挖或沉埋等方法形成地下空间。由于客观条件和防护能力的差异，建筑方法的不同，地下建筑的规划、设计和施工方法上也有较大区别。随着地下建筑技术水平的不断提高以及使用经验的不断积累和内部设备的不断完善，地下建筑的类型和建造量也将不断增加，日益发展。

地基

指支承由基础传递的上部结构荷载的士体(或岩体)。为了保证建筑物及构筑物的安全和正常使用，首先要求地基在荷载作用下不致产生破坏;其次，组成地基的土层因某些原因产生的变形(例如冻胀、湿陷、膨胀收缩和压缩等)不能过大，否则将会使建筑物遭受破坏，从而无法满足使用要求。

基础

指将结构所承受的各种作用传递到地基上的结构组成部分。它是房屋、桥梁、码头及其他构筑物的重要组成部分。

条形基础

指在建筑中墙下或柱下连接成长条形状的基础。按结构形式可分墙下条形基础、柱下条形基础、柱下交叉条形基础。它具有一定的刚度和调整地基不均匀沉降的能力，适应地基软弱不均或框架结构各柱荷载大小不一的情况。因能增强基础的整体性和刚度，故亦有利于结构抗震。设计时，可按弹性地基上梁计算。

片筏基础

指具有一定厚度的支承整个建筑物的大面积整体钢筋混凝土板式基础。为了增加结构钢度，在板上或板底的单向或双向设置肋梁，以形成梁板组合基础。片夜基础适用于土质软弱、地基承载力低、上部结构传递到基础的荷载很大及上部结构对地基不均匀沉降敏感的情况。

箱形基础

指在建筑中由底板、顶板、侧墙及一定数量的内隔墙组成的箱形的钢筋混凝土整体基础。箱形基础具有较其他类型基础更大的结构刚度与整体性，故适合于上部结构荷载差异大、对不均匀沉降敏感、抗震要求严格及要求兼设地下室的建筑物。

桩基础

由桩柱和承台联成的基础。桩基础通常采用若干根柱组成。先将桩打人地基内，穿过软质土层，使桩端支承在坚硬的土层上，上端由承台联成一体，构成桩基础。按建筑材料分有木桩、钢桩、钢筋混凝土桩等。按建筑施工方法分有打人、压人、震人、水射和钻孔灌注、爆扩灌注等;按传力方式分有摩擦桩(主要靠表面和土层间的摩擦力传递荷重)和端承桩(主要靠桩端将荷重传至坚硬土层)。桩基础具有承载力高，沉降量小而均匀，沉降速度缓慢，能承重竖向力、上拨力、震动力等特点，因而在工业建筑、高层民用建筑和构筑物以及地震设防建筑中应用广泛。

桩

指深入土层并提供垂直和侧向支承的较柔的结构构件。桩按成桩的材料分为：木桩、海凝土桩、钢桩和复合桩。其中，复合桩是桩身在地下水位以下用木材，上部用混凝土灌注而成的桩。桩身下部也可采用钢管或其他断面的型钢制成。

变形缝

是指将建筑物或构筑物垂直分开的缝隙。其作用是防止和减轻由于温度变化、基础不均匀沉降和地震造成的破坏。变形缝根据其功能的不同可分为伸缩缝、沉降缝和抗震缝三种。

沉降缝

沉降缝是指同一建筑物高低相差悬殊、上部荷载分布不均匀或建在不同地基土壤上时，为避免不均匀的沉降使墙体或其他结构部位开裂而设置的建筑构造缝。沉降缝把建筑物划分成几个段落，自成系统，从基础墙体、楼板到房顶各不连接。缝宽一般为30~70mm。

伸缩缝

伸缩缝是指为防止建筑物构件由于气温度变化(热胀、冷缩)，使结构产生裂缝或破坏而沿房屋长度方向的适当部位竖向设置的一条构造缝。伸缩缝是将基础以上的建筑构件如墙体、楼板、屋顶(木屋顶除外)等分成两个独立部分，使建筑物沿长方可做水平伸缩。缝宽一般20~4Omm 。

抗震缝

在地震区建筑房屋分成若干个形体简单、结构刚度均匀的独立单元，使其避免受地震力时由于刚度不同而发生破坏。抗震缝在设计建造时，可以结合沉降缝、伸缩缝一起考虑，但缝宽应按建筑高度和设计裂度计算而定。

防潮层

一般设在室外地坪标高之上，室内地坪标高之下，即室内地面混凝土垫层处的墙身上。设置防潮层的目的是为了防止土壤中的地下水从基础墙上升和勒脚部位的地面水影响墙身，它对提高建筑物的耐久性、保持室内干燥卫生具有很大的作用。

防水层

为了防止雨水进人屋面，地下水进入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。防水层按部位不同分为屋面防水层，楼面防水层及地下室防水层等，按使用材料不同分为油毡防水层、塑料防水层、橡胶防水层、豆石混凝土防水层、防水砂浆防水层、钢板防水层、涂料防水层等。

勒脚

指室外地面(或散水)以上的一小段房屋外墙。由于这个部位的墙体经常遭受雨雪的浸溅和地下水沿基础上升而使墙面潮湿，冻融破坏，因此要求使用耐水性较好的材料砌筑，或用水泥砂浆抹面来保护。

散水

指沿外墙四周与勒脚相接的地面部分。一般用砖或1昆凝土铺设，以防上屋檐的滴水冲刷房屋四周的土壤，并使勒脚附近的地面积水迅速排走，减少墙身与基础受水浸泡的可能。散水的宽度一般比屋檐宽度长出10~2Ocm,并应向外做成一定坡度。

梁

指处于一定空间以承受屋盖、楼板、墙体等所具有荷载的构件。梁的断面形式有矩形、T形、十字形、倒T形等，设计时应根据不同的要求选用。一般常用木质、钢材、金属合金或钢筋混凝土等材料做成，主要承受弯矩和剪力。在一般民用建筑中，梁的跨度常用5~8m,其间距不大于4m。

过梁

指设在建筑物的门、窗、门洞等洞口上的梁，用以支承上面的墙体或楼板及屋面板等传来的荷重。在一般民用建筑中常见的过梁有砖砌平拱式过梁、弧拱式过梁、钢筋砖过梁及预制钢筋混凝土过梁等几种。(l)平拱式过梁，是用整块砖立砌或侧砌成对称于中心而倾向两边的拱，高度为1砖或1砖半，厚度等于墙厚。(2)弧拱过梁，构造与平拱式的基本相同，所不同的是外形为圆弧形。(3)钢筋混凝土过梁，这种过梁能承受较大的荷载，用于宽度较大或有集中荷载的门窗沿口，适用于各种材料的墙体，较常用，可以现浇，也可以预制。(4)钢筋混凝土预制过梁，可以单独使用，也可以组合使用，视墙厚而决定。

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