物业管理师考试经验:经营管理备考策略

1、了解考试类型

根据考试大纲的考试说明，《物业经营管理》是物业管理师资格考试4门科目中的一门，考试时间为2.5小时，采用闭卷、笔试的方式进行。满分100分，60分合格。

2、熟悉考试题型及解答说明

（1）单项选择题。这种题的特点是：有4个选项，只有1个选项是最符合题意的，其他未干扰项。评分标准是每题1分，一般情况下是选对得分，选错不得分，不实行倒扣分的制度。

单项选择题大部分来自考试用书中的基本概念，原理和方法，相对而言较为简单，但是不排除考点的综合性考察，即通过对考点的理解进行的深层次考察，比如计算题；如果不能直接确定正确选项，可以采用排除法。一定不要空缺不答。

（2）多项选择题。这种题的特点是：有5个选项，且有两个或两个以上选项是正确的，并且不能超过4个，即多选题每题有2-4个选项是正确的。评分标准是全部选对的，得2分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分。

多项选择题难度较大，需要对考点进行理解和灵活运用，才能完全选对，在不能保证全部正确的时候，可以宁缺毋滥，选择一项最有把握的选项作为答案。

总的来说，题量较大，范围广，知识点会比较多。由于考试题型只有单项选择题和多项选择题，没有大的计算题或综合分析题，所以理论上不存在答不完的情况。但由于每题的分值不高，所以题量会比较大。由于题量会比较大，所以考试的出题点就会比较多，比较灵活。因此，在重点复习掌握、熟悉的内容之外，也要对了解的内容稍加注意。

3、复习策略

学习这门课程时，至少要2遍以上。第一遍也是本此讲座的任务，根据大纲的要求，对考点进行地毯式的搜索和讲解，我们将要求大家以不同形式对考点进行针对性记忆。在此基础上，通过随堂练习的形式针对每讲内容进行巩固。在第一遍的基础上，开始学习第二遍，这时应针对考试大纲的要求，将所学的知识连贯起来，形成一个整体，并有针对性地加强记忆，重点放在要求掌握、理解的内容上。最后通过模拟题，系统地巩固所学的知识。