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时间：02-01 17:45:25 浏览：6473次来源：http://www.fangchanshe.com 物管资料
1 物业管理的定义 : 不动产管理与生活暨商业支持。
2 物业管理的义意 :
第一级 : 不动产的维护与经营 例清洁，保全，机电，安检，修缮，景观等业别
第二级 : 不动产与生活机能的关系 : 小区生活待需求工作例托儿所，洗衣店，超商市场， 7-11 零售店等。
第三级 : 不动产与资产管理的关系 : 例租赁，证券，信托等
3 物业管理的方向 ( 范畴 ):
住宅与公寓
商业大楼
工业大楼
特殊物业如 : 港口，机场，老人住宅
4 公寓大厦管理条例
内政部因台北论情西餐厅，台中卫尔康西餐厅大火事件，于 84 年 6 月颁「公寓大厦管理条例」规定建筑物管理法则。
5 您知道吗 ? 台湾地区建筑物有 1,994,009 栋 ( 民 93.1)
6 您知道吗 ? 台湾地区建筑物总面积有多少 ? 有 386,272,190 平方尺 ( 民 93.1)
7 物业管理业是第三级产业 ( 服务业 )
8 地缘小区 : 居民多以农业为主，守望相助，所形成的部居区例早年的农村小区。
9 事缘小区 : 工业为主的以人共同利益或事业为中心之小区例早年的都市小区，凡学校，交通中心都造成聚居。
10 虚拟小区 : 人群聚集在以商业交易中推广与销功能，而电子通讯，购物，保全取代了昔日的守望相助。
11 IREM(Institution of Real Estate Management) 美国不动产管理学会提供物业管理课程及物业管理师CPM执照及 ARM,AMO课程
12 ARM( Accredited Residential Manager ) 合格住宅管理师 :
13 AMO( Accredited Management Organization) 合格管理组织。
14 IREM 负责管理公寓，办公大楼，商行物业 ，分售公寓及业主协会等各式不动产管理人员之培训机构 。
15 IREM 是国家不动产协会 (National Association of Realtors) 的附属组织 。自 1933 年来，国际资产管理协会不但在培训专业人才，授证，以及在拥护有关影响资产管理业的关键问题上是行业同仁。