物业管理处物管科长工作标准

一.范围

本标准规定了吉林省送变电工程公司物业管理处物管科长工作的职责、岗位人员基本技能、工作内容要求与方法、检查与考核。

本标准适用于吉林省送变电工程公司物业管理处

b)规范性引用文件

下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件,其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准,然而,鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件,其最新版本适用于本标准。

GB/T1.1-2000标准化工作导则第一部分: 标准的结构和编写规则

二.职责

责任:

认真贯彻执行国家和上级有关方针政策、法令、法规,遵守各项规章制度及物资管理政策。

负责组织本部门人员对本单位的材料、设备,周转性材料的采购及验收、保管和发放工作。

负责本单位材料的帐务处理,做到及时、准确。

负责材料消耗的管理,(来自:www.fangchanshe.com)并做好材料核算工作。

负责组织库存物资的盘点工作,保证帐、卡、物相符。

随时掌握、了解施工进度和物资耗用情况,经常深入施工现场及时解决施工中出现的问题。

权限:

有权进入施工班组、施工现场了解物资、材料消耗及使用情况。

有权对库存材料清查。

三.岗位人员基本技能

文化程度:

具有高中以上文化程度,并经过本专业岗位培训取得任职资格。

专业知识

掌握物资的计划管理、定额管理、仓储管理知识,掌握经济活动分析和材料核算知识。

熟悉常用施工材料的性能和保管知识。具有市场基础知识,了解市场行情。

工作能力:

能掌握国家有关物资管理的政策和法规,并根据本单位实际开展工作。

能够组织本部门人员按时完成物资供应及管理任务。

能够协调物资供需之间的平衡。

能起草工作报告和工作总结。

能够草拟合同文本。

掌握计算机基本知识和应用。

工作经历:

从事物资工作三年以上。

四.工作内容要求与方法

认真贯彻国家及上级有关物资管理方针政策、规定。

负责组织编制物资、设备采购供应计划,并负责组织实

施。

负责物资、材料采购、发放程序,按规办理、控制,防止材料流失、浪费。

及时组织库存材料盘点,作到账、卡、物相符。

对仓库材料出现特殊问题能进行判断,并能提出相应的解决办法。

根据施工进度及维修情况组织材料采购,减少库存和积压。

对填制各种报表进行监督核对、数字准确、呈报及时。

掌握计划数量和实际到货的数,对工程保证供应,对于发生的临时性物资要及时组织采购。

五.检查与考核

根据本岗位工作计划,并结合岗位工作标准,由本单位主管领导进行定期考核。