物业管理部副领班职务说明

    物业管理部副领班职务说明提要：及时掌握队员思想动态并做好教育，关心爱护队员，促进团结；监管队员值班期间纪律

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    物业管理部副领班职务说明

    工作概述：协助领班搞好全班团结，开展经常性思想教育工作；负责宿舍内务卫生及检查警容风纪；领班不在时，代理领班职责。

    （一）任职资格

    1、性别：不限（男性为主,占95%）

    2、年龄要求：30岁以下

    3、身体要求：175cm以上（女，165cm以上,总数不超过5%），能持续工作8小时以上，且有80%以上的时间可以步巡工作；体能良好，身体协调；行动敏捷，判断能力强，视力5.0以上，无色盲及口吃；

    4、学历要求：高中、中专或以上文化

    5、工作经历：需具备1年以上物业保安工作经验；

    6、工作技能要求：

    技能要求：熟悉国家法律法规及物业管理员职责权限，具备一定的军事教学法及培训基础，懂得突发事件的处置及解决一般投诉；

    （二）工作关系

    1、直接上级：领班

    2、直接下级：物业管理员

    3、合作部门：屋村各部

    （三）岗位职责

    1、协助领班处理各项事务，领班不在时，代理领班职责；

    2、负责班里内务卫生及检查军容风纪；

    3、负责排岗布岗与班前班后集合；

    4、及时掌握队员思想动态并做好教育，关心爱护队员，促进团结；

    5、监管队员值班期间纪律；

    6、负责岗位给水、换电池等后勤保障工作；

    7、负责岗位物资、公用装备的交接检查，发现问题及时查明原因，分清责任。

    （四）工作目标与衡量标准

    1、确保领班不在位代其职务行使职权时,符合《领班职责标准》;

    2、确保宿舍卫生符合《内务卫生规范》之要求；

    3、确保全班队员军容风纪参照《军容风纪检查制度》随机抽查合格；

    4、确保按照部门规定上班时间集合，整队清点人数，整理着装；

    5、确保无因管理不当、关心爱护不到位、工作氛围不佳引致人员辞职或流失；

    6、监管岗位纪律有效，确保无严重违纪情形出现；

    7、确保后勤保障充分，无因保障不力引致岗位工作受影响；

    8、确保当值期间岗位物品交接清楚，无因交接不清而无法确定责任归属或查找责任人情形出现。

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