房地产转让合同包括的内容

房地产转让时，应当签定书面转让合同。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括：
1、双方当事人的姓名或者名称、住所。
2、房地产权属证书的名称和编号。
3、房地产坐落位置、面积、四至界限。
4、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限。  
5、房地产的用途或使用性质。
6、成交价格及支付方式。
7、房地产交付使用的时间。
8、违约责任。  
9、双方约定的其他事项。