物业维修基金使用管理规定

确认                                         签名：                                                              年  月  日

房屋本体维修基金收支情况公布表
年   季度                                                      NO：
栋号 主要工程内容 项目数 上季结余 本季支出 本季余额 备注 
      
      
      
      
总经理：          业主管理委员会主任：           制表：             日期：

房屋本体维修清单
NO：
日期 栋号 维修内容 维修金额 申请表编号 备注
   单位 数量 单价 合计  
        
        
        
        
        
        
维修负责人:                主管:                       审核:
附录:
市房屋本体维修基金指导标准
  依据1996年下半年最低成本房价和建设部发布的维修范围标准,发布1997年房屋本体维修基金收费指导标准:一、 测算标
多层房屋（9层及以下，不带电梯）：0.63元/平方米/月;
二、 实际标准
考虑到目前住(用)户的实际承受能力,暂按测算标准的24%-35%收取,作为最低标准,以后逐年到位,即:
1、 多层房屋（不带电梯）：
----外墙涂料（含水刷）：0.25元/平方米/月米；
----外墙贴瓷砖、马赛克：0.20元/平方米/月米。
2、 高层房屋（含多层带电梯）：
----使用国产（含合资）电梯：0.30元/平方米/月米；
----使用进口电梯：0.35元/平方米/月米。
各类商品房房屋经业主管委员或多数业主同意，标准可以适当止浮；超高层房屋可以上浮50%-80%。
以上标准均不包括中央空调系统。
                                                             

                                                             市住宅局
一九九七处三月

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