物业区域灭火救灾职责和规定

    物业区域灭火救灾职责和规定提要：一旦发生火灾，管理处值班的负责人、各部门管理人员应亲临火场第一线，全力以赴，履行职责

    文章来源 房 地 产 www.fangchanshe.com

    物业区域灭火救灾职责和规定

    1.0目的

    明确灭火救灾的有关部门和人员工作职责，确保灭火救灾工作的有效实施。

    2.0适用范围

    适用于灭火救灾之有关职能部门和人员。

    3.0内容

    一旦发生火灾，管理处值班的负责人、各部门管理人员应亲临火场第一线，全力以赴，履行职责，组织指挥员工进行灭火抢救工作。

    3.1公司总经理和管理处主任的职责：

    3.1.1接到报警后，立即到火灾现场了解火情，指挥灭火救灾工作。

    3.1.2组织成立灭火救灾指挥部，及时召集人员，组织力量抢救。

    3.1.3根据救人、灭火的需要，通知人员疏散和报告公安消防部门。

    3.1.4向各部门下达救人、灭火、疏散物资等任务，并检查执行情况。

    3.1.5公安消防队到达火场时，要及时向火场总指挥报告情况，服从统一指挥，按照统一部署，带领员工执行。

    3.2消防监控中心职责

    3.2.1火灾确定后，管理处值班室立即向总经理或管理处主任报告，同时通知义务消防员赶往现场。

    3.2.2根据指挥部的指示，执行通报程序、消防设备使用程序，向各有关部门和人员通报并向公安消防部门报警。

    3.2.3负责火场指挥员与各部门之间的通信联络，传达命令，迅速反映情况。

    3.2.4利用广播，引被困人员向安全地点疏散或进行自救。

    3.2.5检查通信设备，保持联络畅通以及做好火场记录。

    3.3.1义务消防队长、队员接警后，立即在火灾发生点集合，听从义务消防队长统一指挥，分配救火任务。

    3.3.2队员携带灭火器到达着火层的下一层，确信火场无危险后，再由消防楼梯赶赴现场灭火。

    3.3.3同时，由三人用消防水和消防栓灭火，并将火灾情况及时报告。

    3.4工程部职责：

    3.4.1接到报警后，立即派人到火灾现场采取应急处理措施，工程部经理要立即赶到管理处，接受指挥部指令。

    3.4.2消防设备维修人员要在现场待命。

    3.4.3负责监视水池水位的高低和消防水泵的运行情况，发现问题及时处理。同时，随时准备手动启动消防泵。

    3.4.4值班人员不能离开值班室，以便根据指挥部的火情处理决定通知有关人员。

    3.4.5值班工程主管带几名电工在变配电室随时处理各种突发问题；根据指挥部和工程部值班室指令切断电源；保证消防设备和应急照明设备的供电。

    3.5管理处的职责：

    3.5.1管理处主任、主管经理立刻赶到指挥部，随时接受任务。

    3.5.2根据指挥部指令，负责将被困人员从消防通道疏散到安全地带。

    3.5.3在火警解除前，尽可能掌握火情动态，设法安慰受惊人员，耐心解答他们的问题。

    3.5.4值班领班接警后，立即派两名以上管理员赶赴火灾地点，维持周围秩序及其他应急措施。

    3.5.5.增派义消人员加强火场周转及其他重要部门保卫工作。火灾扑灭后，要保护好火灾现场，以利火灾调查工作的顺利进行。

    4.0记录

    无

    5.0附件

    无

    文章来源 房 地 产 www.fangchanshe.com