物业制度

物业管理纠纷的处理方式和程序 一、物业管理纠纷处理方式概述　物业管理纠纷处理方式，概括起来有以下几种：1）当事人各方自行协商和解；2）各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调处。3）当事人之间约定...

阅览量：853 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

物业部维修单处理程序提要：每天17：00物业助理从工程部取回当天已完成的维修单，将第一联交给值班经理，由夜班值班经理与《住户投诉记录簿》记录内容核对文章来源 www.fangchanshe.com物业部维修单处理程序A.工...

阅览量：292 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

学生公寓住宿管理规定（一） 学生应按规定交纳有关费用，办理住宿手续，在学校指定的宿舍及床位住宿，任何人不得私自调换；宿舍内不得擅留非本室人员住宿，不得擅自调换门锁或将钥匙转借他人。（二） 学生宿舍每...

阅览量：104 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

儿童游乐场管理规定 一、 儿童游乐场专供儿童使用，谢绝成人在设施上活动。 二、 小孩活动时，家长或保姆要保护孩子的安全，不要从滑坡往上爬，摇秋千时幅度不要过大。 三、 讲文明礼貌，互敬互让，不在场内争执、吵...

阅览量：610 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

物业管理顾问工作满意度调查工作规程顾问工作满意度调查工作规程（试用版） 版本： 0版本号 修订情况 生效日期拟制：审核： 签发： **物业管理有限公司2005年10月25日1. 目的：建立有效的沟通渠道，使...

阅览量：797 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

商业街物业管理规定一、商业街商铺为XX开发有限公司，商铺只作正当经营用途，商户在使用期间应遵守与开发商签定的合同规定，不得擅自改变该房屋结构和用途。 二、商铺商户必须对门前实行“三包”：包绿地、包卫生、...

阅览量：111 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

警卫班长岗位职责 直接上级:警卫队长 督导下级:警卫人员 一、在警卫队长的领导下负责本班的勤务和日常管理工作。 二、负责对警卫人员和所辖区域的安全管理工作。 三、带领警卫人员,认真搞好安全保卫工作,严格检...

阅览量：587 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

xx物业服务有限公司安防员仪容仪表管理规定一.所有以站姿工作的安防员，其正确的站立姿势应为双脚自然分开，与两肩同宽（体重落在双脚）肩平头正，两眼平视前方，挺胸收腹。二.所有以坐姿工作安防员，必须坐姿端...

阅览量：127 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

物业客户特约服务工作规程范本4提要：临时性特约服务1.临时性特约服务为公司批准的特约服务范围以外的服务工作，包括但不限于小型施工改造等内容文章 来源 www.fangchanshe.com物业客户特约服务工作规程范本4一...

阅览量：709 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

1、目的：监视和巡查管理小区,防止不安全事件发生。 2、范围：适用小区巡逻保安 3、操作规程 (1)岗位要求 A. 属于机动岗位,需走姿规范,站姿与骑车姿态。 B. 对讲机统一佩戴腰间规定部位。 (2)礼仪 A. 遇见公司...

阅览量：614 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

小区管理处物业验收程序提要：移交验收1、按《设备移交清单》对楼宇各类设备按规格进行对照检查；2、发现设备设施与移交清单不符或有缺漏的更多精品： 客服小区管理处物业验收程序1.1验收准备工作a) 在未验收前...

阅览量：373 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

值班员服务规范一、上班时间统一着工装、胸徽上岗，仪表整洁大方，精神饱满，举止得体， 二、遵章守纪，爱岗敬业，诚实可信，珍惜集体荣誉。三、尊重、爱护学生，不与学生发生冲突。对学生提出的问题应耐心解答。...

阅览量：161 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

机电设备房出入管理制度（十）提要：以上机房均为工程部的机电设备运行用房，为了确保本物业内各机电系统正常运行，非工程部工作人员，未经许可不得进入以上机电设备房机电设备房出入管理制度（十）1.目的 严格...

阅览量：686 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

小区公共管理制度：豢养宠物管理规定提要：为净化园区居住环境，防止病疫传播，保障园区所有业主（住户）的健康和生活不受侵犯，特制定本规定更多精品源自 表格小区公共管理制度：豢养宠物管理规定●为净化园区...

阅览量：451 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

物业辖区变电所设备验收制度提要：大、小修、预试、继电保护、仪表校验后，由修试人员将情况记入专业记录簿中，并注明是否可以投入运行文章来源自 房 地产 www.fangchanshe.com物业辖区变电所设备验收制度1、凡...

阅览量：276 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

样板房物品管理标准作业规程提要：样板房内物品摆放位置均由设计师或集团高层领导确定，在样板房管理过程中，要确保室内整体设计效果更多精品来源自 报告样板房物品管理标准作业规程1.0 目的保证样板房所有物品...

阅览量：603 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

物业监控室（中控室）岗位操作规程提要：值班人员要掌握控制室内各系统的简单工作原理、性能和常规的维护保养工作，熟练掌握各系统操作 文章来源 www.fangchanshe.com 物业监控室（中控室）岗位操作规程 1、目...

阅览量：681 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

商场水泵房管理制度（六）提要：生活水主泵每周由工程部人员轮流转换一次，主电箱及限流装置每半月检查一次，遇有不良接合及动作应进行调校及打磨商场水泵房管理制度（六）--水泵房及储水池，消防系统全部机电设...

阅览量：228 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

花园小区电梯使用管理规定（六）提要：搬运物品时使用不当或蓄意破坏电梯，有责任人承担责任，并负责赔偿。发生火警时严禁乘用电梯，因随时可能停电，造成电梯关人。更多资讯花园小区电梯使用管理规定（六）1、...

阅览量：346 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

安全巡逻工作规程1、治安管理密切注意辖区的治状况和可疑人员，及时制止打架、斗殴、扰乱公共秩序等不良行为。2、装修监督协同管理个工程组实施装修监督，及时制止，纠正违章用火、用电、乱搭、乱建等违章行为。...

阅览量：881 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

医疗废物管理制度1、使用后的一次性医疗用品必须由取得当地环保部门颁发的危险废物经营许可证的集中和处置单位同意收集处理，不得出售给个体商贩，废品回收站或交由其他任何单位收集处理。2、医疗一次性废物应分类放...

阅览量：168 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

工程部工具管理制度（六）提要：工具保管(1) 工程部工具分为专业统一管理工具和个人保管工具两部分。统管工具为大型工具、电动工具工程部工具管理制度（六）1.工具申请各专业根据实际工作需要制定工具采购计划，...

阅览量：752 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

花园小区车辆道路管理规定（五）提要：出租车不得在本小区内揽客，送人完毕后必须马上离开本小区，如用户需要车，应在小区外叫车搭乘精品源自 物业管理条例花园小区车辆道路管理规定（五）为了维护小区交通秩序...

阅览量：565 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

小区公众管理规定：治安及暂住人口规约提要：维护治安，人人有责。"金华庭"内各业户应积极主动参与本小区的治安管理工作更多精品源自 房地产 www.fangchanshe.com小区公众管理规定：治安及暂住人口规约为了维护...

阅览量：351 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

电梯操作规程(十五)提要：若需停梯，在电梯停层并开门后，打开轿厢控制面板操作盒，将控制盒内选择开关打至FAN OFF，LIGHT，STOP即可停止电梯运行更多精品地产学堂电梯操作规程(十五)一、在电梯机房打开电源总开...

阅览量：743 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

客户服务部员工绩效考核工作规程1.0 目的规范客户服务部员工招商绩效考评工作,确保公平、公正、公开考评员工的德、勤、能、绩。2.0 适用范围适用于客户服务部员工的绩效考核工作。3.0 职责3.1 总经理负责贯彻实...

阅览量：968 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

物业园区交通管理守则提要：进入园区车辆须服从管理处管理，驾驶人员应遵循交通信号和标志，按规定路线10公里／小时低速行驶资料来自 房 地 产www.fangchanshe.com物业园区交通管理守则为维护园区的交通秩序，保...

阅览量：722 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

商铺商户防火守则提要：敬请每天检查贵商铺内的地方（如货柜周围、试衣间、货仓等），杜绝一切火隐患，以预防火警发生，除了处理紧急事故的程序外源自计划范文商铺商户防火守则防火为各商户最重要的责任，如果防...

阅览量：735 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

酒店天然气安全管理制度提要：在天燃气设施周围及使用场所严禁存放易燃易爆以及可燃杂物等；严禁作为休息间、工作间、仓库使用；严禁吸烟和其他明火作业 更多精品源自 制度 酒店天然气安全管理制度 一、部门负...

阅览量：369 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

项目物业工程设备管理规定提要：由于住宅类项目技术含量和管理技能要求相对较低，依据体系适用范围的可裁剪原则，住宅类物业工文章来源 房 地 产 www.fangchanshe.com项目物业工程设备管理规定一、工程设备管理...

阅览量：287 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

1.目的规范家访工作,及时验证管理服务工作的质量和效果,确保管理服务工作质量。2.适用范围适用于物业管理公司各项管理服务工作效果的回访。3.职责3.1物业经理任负责重大投诉的家访工作。3.2客服组主任负责制定家...

阅览量：378 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

一、职责1、管理处综合管理部管理员负责具体办理业主的入伙手续。2、管理处收款室核收各项应缴费用。3、工程维修部协助综合管理部陪同业主验楼,并及时整改房屋质量问题。4、保安部负责维护现场秩序,并配合入伙工...

阅览量：134 时间： 02-01 分类：物业制度 评级  

园区物品搬出管理守则提要：业主（住户）园区内各单位的大件、贵重物品（体积400亳米×200亳米×400亳米或价值500元以上物品）搬出园区文章 来源 www.fangchanshe.com园区物品搬出管理守则为加强物品搬出管理，...

阅览量：966 时间： 02-01 分类：物业制度 评级