物业制度

住宅园区临时管理规约范本（三）提要：物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时公约予以的书面承诺，表示对本临时公约内容的认可住宅园区临时管理规约范本（三）第一章总则第一条根据《物业管理条例》和...

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商场设备部门工作制度流程提要：工作要求：--根据商场以及集团物业推进中心的要求和物业管理部的决策，负责制定物业管理部近期和远期设备文章来源 www.fangchanshe.com商场设备部门工作制度流程(1工作内容：设备...

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一、 电气班日常常用工具每人一套;领用人各自保管,其中:1、电工日常常用工具包括:中号一字启1把、中号十字启1把、小号一字启1把、小号十字启1把、试电笔1把、工具刀1把、电工工具夹1只。共7件。共3套,由领用人使...

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物业辖区要害部位管理制度提要：正常工作期间，负责管理各要害部位的专职人员（指当班员工、领班、主管、本部门经理）进入时，可免于登记源 自物业管理资料物业辖区要害部位管理制度1.管理要害部位是指高低压配...

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一、安全用水、供水管理制度根据市安全用水管理的有关规定,结合辖区内的具体情况,对供水管理规定如下:1、凡属辖区范围内的供水系统(即自来水公司向辖区供水总表以内的)一律由管理公司管理。2、用户出门前应将水...

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1.0目的从总体上确立物业集团各类设备的管理要求,确保各类设备设施管理工作的统一、完整和完善。2.0 范围本程序适用于物业集团所辖物业的各类设备设施的综合管理工作。3.0 职责3.1 工程维护部负责辖区内各类设备...

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大厦话务员操作规范1.目的为大厦通讯设施的全面畅通,以确保各种信息的及时传递.2.范围适用于大厦话务工作的管理.3.职责3.1 客务部经理负责总机全面正常运转的管理工作.3.2 话务员负责总机的每日正常运转情况.4....

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物业服务接待行为规范为更好地服务于小区的业主与住户,特制定此物业服务待行为规范,供物业客服部全体人员遵守。1.道德品质1.1.遵纪守法,严格执行各项管理规章制度。1.2爱护一切财物,不得以任何借口损坏设备和浪...

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学校后勤物业安全保卫制度提要：认真执行事故报告制度，发现不安全隐患及时向上级领导报告，采取解决措施。对本站设备要经常进行安全防火检查，保证设备正常运行。源自建筑资料学校后勤物业安全保卫制度为确保安...

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商场设备设施小修、低压配电间工作规范提要：常维护保养（三级）：是指经常性的保养工作，主要包括定期检查、清洁和润滑，发现小故障及时排除文章来源 房 地 产 www.fangchanshe.com商场设备设施小修、低压配电...

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中央空调运行管理标准作业规程（三）提要：当值管理员每隔两小时巡视一次中央空调机组，巡视部位包括：中央空调主机、冷却塔、控制柜（箱）及管路、闸阀等附件 文章 来源 www.fangchanshe.com 中央空调运行管理...

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护卫部正、副队长工作规范目的：明确正、副队长职责及权限和日常工作的要求及任务。要求：要以身作则，处理事情要灵活、冷静、果断、公正。工作内容：1、按正常上班时间上午八点钟到办公室报到；2、安排好护卫队...

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大厦业户防火安全制度提要：本大厦作为商务用途的高层建筑，对消防安全的管理尤为重要。物业公司本着"预防为主、防消结合"的消防管理方针文章来源自 房地产 www.fangchanshe.com大厦业户防火安全制度本大厦作为...

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给排水系统运行管理规定提要：每班将转换开关转到“手动”位置，用手动试验主泵和备用泵运转是否正常，然后将转换开关转回“自动”位置。更多精品来自 简历给排水系统运行管理规定1、保持水泵房通风换气，环境卫...

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中央空调维修保养规程

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1. 目的为规范抄表程序,确保水电表读数抄录的准确性,防止因抄录失误造成业主投诉或使公司利益受损,特制定本规范。2. 范围适用于xx物业集团各物业公司(管理处)辖区内业户室内、公共区域的水、电表的抄录工作。3....

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一、车辆的管理 1、在摩托车、自行车停车场存放车辆的业主,必须遵守本规定,服从车管员的管理。 2、需停放在小区内的自行车、摩托车,应存放在指定的地点,不得在小区内随便乱放。 3、凡在收费停车场停放的自行车...

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1.维修服务承诺1.1目的:维修管理人员服务于物业内全体业主,快速优质完成业主的每一起报修任务,圆满地处理好每一起投诉是维修人员的职责,让业主满意是我们工作的目标。1.2服务承诺1.2.1维修员工一定要努力学习,不...

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一、目的规范给排水设备设施运行管理工作,确保给排水设备设施良好运行。二、适用范围适用于物业管理处辖区内给排水设备设施的运行管理。三、职责1、机电维修部主管负责检查给排水设备设施运行管理工作的实施情况...

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酒店打架斗殴、流氓滋扰的防范及处理程序提要：保安部巡视人员在巡视过程中，注意观察歌舞厅、酒吧有无饮酒过量的人，发现后要及时劝阴，并通知大堂副理和歌舞厅 文章来源 www.fangchanshe.com 酒店打架斗殴、...

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1.0目的规范物业辖区内交通管理,确保交通安全\道路畅通2.0适用范围适用于辖区内的所有道路上的车辆及交通设施的管理3.0职责3.1主管负责交通管理文件\报告的审批及交通管理的监督\检查.3.2护卫主副主管负责制定大...

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大堂及出入口值班岗工作规程1.0目的通过对公寓大堂进口人员的控制，确保公寓的安全。2.0范围2.1.本小区公寓各大堂岗安管员3.0职责3.1.熟悉本公寓人员情况。3.2.维护大堂内环境卫生。3.3.严格执行来人来访登记。...

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制定物业维修基金使用及管理办法是为了规范物业维修基金的管理工作，确保物业维修基金得到合理有效的使用，促进物业管理质量的提高，减少业主的开支或损失。 　范例参考： 　深圳××物业公司物业维修基金使用及管...

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物业辖区失火事故调查程序提要：初期火警处理完毕(1)对现场拍照；(2)留守现场；(3)调查事故原因；来源www.fangchanshe.com物业辖区失火事故调查程序1．初期火警处理完毕(1)对现场拍照；(2)留守现场；(3)调查事故...

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学生宿舍维修管理制度为进一步加强学生宿舍维修工作，确保维修工作有效开展，创造安全、舒适的生活、休息环境，特作如下规定：一、维修工作的管理1. 学生宿舍的维修管理工作由公寓中心各楼楼长具体负责。2. 各...

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物业公司月检规定1.0 目的： 为检查各项质量活动是否符合规定要求，使检查过程有序进行，并行之有效。2.0 范围： 对各部门的物业管理服务进行检查，物业公司检查包括巡视检查、季检、单项检查、年检。3.0 依据：质量...

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花园小区遇停电处理程序提要：由于停电之关系，电梯有可能出现困人，安保部需立即查明，如有，立即通知工程部按困梯程序进行处理更多精品源自 方案花园小区遇停电处理程序①发生停电事件，立即以消防应急方案的...

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产业园区警械、警具管理制度提要：后勤主管每月检查警械、警具，并填写《监督检查记录》如发现有损坏或丢失应追究当值人员的责任后给予更换或补充文章来源 房 地 产www.fangchanshe.com产业园区警械、警具管理制...

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为加强市场的管理,保障业主/住户与档主的合法权益,使顾客在轻松、舒适的环境中公平、公正的购物,特制订本规定:1、营业时间为每日6:00-20:00;2、市场所有档主必须与广州市xx物业管理有限公司单独签订《租赁协议》...

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本文提要：回访方式：对客户的回访形式应该是多样化的，常用的包括：电话回访、上门回访、书信回访、口头回访等，还包括采用调查表的形式。源 自物业管理资料1.0目的:加强与客户之间的沟通,促进公司管理服务品质...

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停车收费管理办法1、目的明确车辆停放收费标准、操作流程，约束和规范车辆管理过程中的经济行为。2、适用范围xx酒店物业所有在管项目的停车场收费管理。3、职责3.1车辆管理收费岗负责临时停放车辆的费用收取。3...

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遇爆炸物或可疑物品处理程序（三）提要：接到爆炸物威胁时，应尽量弄清情况，包括匪徒的口音、性别、年龄、要求、动机等信息报告主管部门文章来源 房 地 产 www.fangchanshe.com遇爆炸物或可疑物品处理程序（三...

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业户收楼工作细则（三）提要：收楼中工作1．业户到达管理公司后，首先核验留存业户资料，包括：1.1业主身份证原件及复印件；源 自物业论文业户收楼工作细则（三）一、收楼前工作1．接到地产公司销售部（或小业主...

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