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时间：02-01 17:48:31 浏览：6678次来源：http://www.fangchanshe.com 房地产策划
一、内容
1. 房地产投资环境的调查与预测
2. 房地产市场状况的调查与预测
(1)供求状况。
(2)房地产商品的价格、租金和经营收入。
(3)房地产开发和经营的成本、费用、税金的种类及其支付的标准和时间等。
二、方法
1. 房地产市场调查的方法
普查法、抽样调查法、直接调查法(问卷调查、电话访问、现场踏勘)、间接调查法(如通过新闻媒介、统计资料等)。
2. 房地产市场预测的方法
(1)定性预测：采用直观判断法(如德尔菲法、专家小组法等)。
(2)定量预测：采用历史引伸法(如简单平均数法、移动平均数法、加权移动平均数法、趋势预测法、指数平滑法、季节指数法等)、因果预测法(回归分析法和相关分析法)。
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