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时间：02-01 17:50:57 浏览：6755次来源：http://www.fangchanshe.com 物业制度
进展：
小区公共事务服务平台 拟于明年正式上线运行
目前，深圳市住建局正推进物业监管综合信息系统建设，抓紧制定出台《深圳市物业管理信用信息管理办法》，并对业主委员会备案、物业管理区域划分备案等业务进行梳理。该系统将于今年年底上线运行，届时业主委员会备案等业务办理将实现各区统一标准，对业主委员会及其负责成员的诚信监管也将更加公开透明，对业主组织的行政监管也将不断强化。这一措施将极大地推动业主大会、业主委员会规范运作。
深圳市住建局还透露，正在推进物业小区公共事务服务平台的建设。该平台是一个集物业服务信息公开、物业服务评价、物业电子投票、设施设备服务系统的惠民平台。平台对小区的物业服务信息、小区公共设施设备、业主表决等内容进行依法公开，同时通过电子投票系统让小区业主参与公共事务表决简单、方便、快捷投票，提高业主的参与率及投票率。在此基础上，业主还能对物业服务企业的服务及对业主委员会的工作评价。目前，该平台项目的建设工作正在逐步展开，拟于2016年正式上线运行。
焦点
A “业主大会法人化”：力争修订《物管条例》明确业主大会法律地位
业主大会作为社区中的一个自我管理组织，由于上位法并未赋予其一个明确的法律主体身份，因此在政府部门、专家学者、律师、业委会代表等的研究与讨论中，关于“业主大会法人化”存在社团法人、民办非企业和企业法人三种制度方向的意见，究竟采用哪一种制度方向仍未有定论。