物业制度

施工人员管理规定提要：施工过程中要搅拌水泥、沙浆时，必须在物料下面铺垫铁皮、木板或塑料布，凡会产生大量灰尘的作业时必须做防尘的处理，避免污染环境。文章来源自 房地产 www.fangchanshe.com施工人员管理...

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给排水、管道系统管理规定(七)提要：用户违反安全用水规定，拒绝物业管理公司维修人员检查，不采纳安全用水意见及措施而造成事故，影响供水系统或对其他用户造成损失的更多精品： 人事给排水、管道系统管理规定...

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(一)消防中控室门禁制度 1、消防控制中心内严禁闲杂人员逗留。 2、外单位人员进入控制中心须由有关领导陪同或批准(消防部门人员除外),否则一律不准进入本中心。 3、外单位人员进入中心须进行登记。 4、相关单位...

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商厦煤气管理规定提要：煤气灶点火时，必须按照“先点火，后开气”的顺序；如一次未点着时，应立即关闭阀门，梢等片刻，待煤气扩散后，再重新点火源自建筑资料商厦煤气管理规定（一）使用煤气的租户应定期检查煤...

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一、火灾处理程序: 1、消防中心火灾处理程序 (1)中控值班人员接到火警信号后,立即通知巡逻警卫携带对讲机迅速赶到火警现场进行确认,并通知警卫班长到火警现场进行确认; (2)值班员要保证消防报警电话及通讯工具...

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考核目的为了管理处能客观、正确评价安全管理员的工作，调动员工工作积极性，提高工作业绩，为薪资调整、职务变更、岗位变动、培训等人事决策提供依据。适用范围适用于管理处全体安全管理员。考核方式和办法为使考...

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物业房产后勤管理部项目移交管理办法提要：房产后勤管理部业务负责人负责项目移交具体事宜，与物业服务中心对接移交人员、物资、资料、未完成事项等更多精品： 人事物业房产后勤管理部项目移交管理办法1．目的规...

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游泳场衣物保管规定 一、 游泳场设衣物保管，保管对象为当场购票入场者的衣物（只含衣、裤、鞋、手袋等随身物品），保管时间为当日开场时间，清场20分钟后不再负有保管责任。 二、 保管柜自带锁头，清场后游客必须将...

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办公室司机奖惩细则为加强公司内部管理，更好调动司机工作积极性，共同维护公司利益，树立公司良好形象，提高工作效率，特定本规定。一、有以下情况之一者，扣罚20元/次。1、正常当班不穿着工衣、不规范佩戴工作...

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1、目的：监控小区各部位,特别是消防、车场、电梯监控系统的运行情况,确保出现异常情况能及-时处理。 2、范围：小区监控中心值班人员 3、操作规程 (1)岗位要求 A. 在监控中心值班位置上端正就座。 (2)礼仪 A. ...

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1.0目的 规范车辆管理工作,确保车主的车辆安全。 2.0范围 适用于物业集团所管辖各物业公司(管理处)的机动车辆管理工作。 3.0职责 3.1保安部中队长负责对车辆管理的检查工作。 3.2保安部车场值勤人员、收费员负...

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一、目的规范弱电系统维修程序,确保高效率、高质量地完成弱电系统的维修工作。二、适用范围适用于物业管理处辖区内的弱电系统的维修。三、职责1、机电维修部主管负责检查弱电系统维修工作的实施情况并负责弱电系...

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本文提要：为了完善样板房服务和管理的整个流程，体现现代化的管理及人性化的服务。确保整个楼盘的销售服务水平达到星级服务要求，协助销售做好后勤服务保障工作。文章来源 www.fangchanshe.com1.0 目的为了完善...

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小区灭火器管理制度提要：灭火器购回后，保安部负责安排在灭火器的瓶身喷“东风广场” 字样的标志和编号，并贴上标签注明购入或充气日期来源自合同范文小区灭火器管理制度(1)灭火器是小区消防器材之一，在紧急情...

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酒店住店客人丢失财物的处理办法提要：客人明确要求向公安机关报案或丢失财物数额价值较大时，保安部要立即报告公安机关，同时保护好现场，即在公安人员到来之前 更多内容源自 物业服务合同 酒店住店客人丢失财...

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发电机组运行保养规定提要：为了规范发电机房供电设备管理，确保发电机组安全，经济运行，保证电气工作人员在检修、操作中的安全，延长发电机组使用寿命，安全稳定的发挥该机组的性能，保证小区内公共设施、设备...

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《不动产登记暂行条例》正式实施。国务院法制办26日发布消息，不动产登记暂行条例具体实施细则（以下简称《细则》）已形成草案，国土部正针对该草案公开征求意见。细则草案共计8章137条，分别就不动产登记机构、...

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⒈ 住宿学生要自觉爱护公物,严禁拍、砸、踢、摔、撬等破坏性行为。精心保管和使用公物。本宿舍的公共物品如有丢失、损坏,责任不清,需由本宿舍同学共同承担。⒉ 新生入学时,由管理人员给学生发放住宿物品,经学生...

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业户特约服务及其收费规定提要：相关服务部门负责各种特约服务工作的安排、督办、实施、跟进、质量等，确认工作完成情况更多精品来自 简历业户特约服务及其收费规定1.目的为了规范特约服务及其收费，为业户提供...

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凡需进入xx花园小区内送货的区外固定商户,必须办理申请手续,所属商户的送货人员必须办理临时出入证,凭证进入小区。办理程序如下:1、申请:商户向管理公司提交书面申请,提供营业执照副本及相关证件(卫生许可证、健...

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给排水设备维修保养操作规程（七）提要：工程部经理每年12月制定下年度的《给排水设备设施检查保养计划表》并按运行情况制订中修、大修计划更多内容源自 通告给排水设备维修保养操作规程（七）1.目的及时处理给...

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目的:规范来电来访接待程序,做好各类事务的分配调度,使来访人(包括业主、住户)的各项问题能及时、合理的解决。 适用范围: 适用于武汉美好家园物业公司日常接待处理工作。职责:(1)管理处主任检查执行情况,各部室...

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大厦变配电室巡视检查制度提要：对设备进行巡视检查时，通过值班人员的观察和必要的仪器辅助（红外测温仪等），认真分析。发现异常现象时，要及时处理精品源自 请示大厦变配电室巡视检查制度1.变配电所应根据巡...

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大学生公寓管理规定提要：寝室长负责督促检查寝室的卫生、纪律和安全，建立值日生制度。坚持每天清扫，垃圾装袋放至指定位置。禁止往楼道或窗外扔垃圾或倒水本文来源 房 地产www.fangchanshe.com大学生公寓管理...

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酒店油库操作规程提要：锅炉房日用油箱抽油前，确验油泵房、工作油泵管线上的阀门是否全开，备用泵和其它油泵管线上的阀门应关闭更多精品源自 试题酒店油库操作规程一、每次操作前应对照安全制度，检查安全防范...

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本文提要：当营业部完成一份租赁合同,业/租户进驻大厦时,租赁合同的执行就要依靠管理部的服务工作来维系,其工作质量的优劣还会影响到日后业/租户对管理公司的形象。管理部的服务过程是大厦运营的最基本的组成部...

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酒店火情的处理规范提要：火情报警：1）发现火情打店内报警电话，任何人在酒店发现火情，都有责任及时报警，报警时要讲清起火具体地点 文章来源自 房 地产www.fangchanshe.com 酒店火情的处理规范 为预防火灾事...

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(1) 给排水系统的日常维修保养由维修组技工负责。(2) 主管工程师每年12月份负责制定和监督实施下年度的系统保养计划。(3) 维修及保养过程如要限、停水需提前知会受影响用户。(4) 根据设备特点重点做好润滑、除尘...

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商场新店项目物业前期介入操作规范和流程提要：在新商场基础施工时（我方进驻租赁物业和加盟店原有物业前），项目方须提供建筑平面图纸（电子版）交商场物业文章来源 房 地 产 www.fangchanshe.com商场新店项目...

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本文提要：业主缴交入伙费后,客户服务部人员到资料管理员处签收锁匙后陪同或代业主验楼和抄录水,电表底数。将验收情况及水,电表底数填写在《楼宇单位待修/遗留记录》表上。1.由客户服务部核对《入伙预约记录表》...

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赛迪大厦外包服务控制程序提要：责任部门根据外包服务项目计划及质量要求评价选择出合格的分包方,重大外包项目要由项目执行总经理参加评价,评价内容来自物业管理 资料下载赛迪大厦外包服务控制程序1.目的确保选...

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(1)前台服务1.接听电话和留言3.问候语:Good morning/Good afternoon, May I help you?4.听清转接对象或分机号码。5.Transfer,等有人接再转接,然后挂机。1)当所要转接的分机占线或客户外出,问明来电人是否有需要...

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一.员工通道: A.外出入口,负责外来人员登记,除指定财务人员,不得带包进入卖场,不得携带商品出入。员工可带包进入,出来时需主动示包,接受保安人员检查。 B.内出入口:禁止所有人员带包和商品出入。 C.物品携出/归...

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